Top Lage in der Vegesacker Fußgängerzone / Gerhard-Rohlfs-Straße

Beschreibung

Bei der von uns angebotenen Ladenfläche handelt es sich um einen ebenerdigen Verkaufsraum im Herzen der Fußgängerzone, mitten in Bremen-Vegesack.

Die Gesamtmietfläche teilt sich wie folgt auf: Ca. 93 m² Erdgeschoss/Laden, ca. 15 m² Passage sowie 93 m² Kellerfläche (mit Sozialraum, Lager u. WC). Die Innenbreite der Ladenfläche liegt zwischen ca. 4,5 m und 5,5 m. Der Zugang ist ebenerdig und stufenfrei. Die vorhandene Schaufensteranlage bietet gute Werbe-/Präsentationsfläche.

Vegesack ist das Zentrum des Bremer Nordens, welcher mit seinen ca. 100.000 Einwohnern sowie einem weiten Einzugsgebiet der Umlandgemeinden einen attraktiven Standort bildet.

Die Weser, mit der grünen Lunge Stadtgarten, bietet einen wunderbaren Rückzugsraum und einen Teil der Maritimen Meile Vegesacks.

Die Vegesacker Shoppingmeile dagegen, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Bereich der Fußgängerzone führt vom Vegesacker Hafen Richtung Norden, durch die Reeder-Bischoff-Straße über den Botschafter-Duckwitz-Platz sowie durch die Breite Straße und den von Filialisten bevorzugten Teil, die Gerhard-Rohlfs-Straße, bis zum Sedanplatz.

Lauschige Plätze, Kneipen und Restaurants mit Außengastronomie laden zum Verweilen ein.

Traditionelle Anbieter wie Fotoläden, Drogerien und Bekleidungsgeschäfte sind in der Gerhard-Rohlfs-Straße ansässig. Im direkten Umfeld der angebotenen Fläche befinden sich u.a. eine Douglasfiliale, ein Thalia-Shop, eine große Rossmann-Filiale sowie ein Kundenzentrum der Sparkasse Bremen. Das Modekaufhaus Leffers als attraktiver Anbieter, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eine gute Frequenz ist somit garantiert.

Für weitere Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Details

Objekt-Nr: 318007
Lage: Bremen-Vegesack
Objekt Art: Büro-/Ladenfläche
Baujahr: 1958
Nutzfläche: 200 m2
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 178,1 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizung: Gas-/Zentral, Bj.1972/1997
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Verkaufsfläche, Kellerfläche, Eingangspassage
Courtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt., zahlbar durch den Mieter
Deponat: 2.900 €
Mietpreis: 1.450 € + NK

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