Stilvolles Einfamilienhaus mit toller Austattung!

Beschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Bremen-Nord, im Ortsteil Blumenthal, befindet sich dieses dreiseitig freistehende Einfamilienhaus mit Carport und wunderschönem Garten. Es wurde in massiver Bauweiser errichtet und ist mit einer Putzfassade versehen. Ursprünglich freistehend, wurde in späteren Jahren an der westlichen Seite ein Hausteil angebaut. Dieser verfügt selbstverständlich über ein eigenes Grundbuch und gehört nicht zum Angebotsumfang.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in teils fußläufiger Entfernung vorhanden. Zudem erreicht man in wenigen Gehminuten das Weserufer.

Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes, Haus aus dem Baujahr 1930 welches in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und saniert wurde und eine zeitgemäßer Raumaufteilung bietet. Viele stilvolle Elemente aus dem Baujahr des Hauses wurden liebevoll in die moderne Einrichtung integriert. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2000 installiert und verfügt über eine angeschlossene Warmwasserversorgung.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein  Windfang, welcher durch eine stilvolle Doppelflügeltür den Zugang zur geräumigen Diele mit der Garderobe bietet. Von hieraus erreicht man sowohl das Gäste-WC, wie auch den Zugang zum Keller.

Die Küche des Hauses ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und offen zum Wohn-/ Esszimmer gestaltet bzw. durch einen Tresen abgeteilt. Weiterhin stehen im Erdgeschoss das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und schönem Kaminofen zur Verfügung. Div. praktische Einbauschränke runden das Platzangebot ab. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse welche mit Holzdielen belegt ist. Der schön angelegte Garten lässt keinerlei Wünsche offen und bietet ausreichend Platz zum Entspannen.

Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet 2 weitere Zimmer unterschiedlicher Größe.

Ausreichend Abstellfläche bietet der Teilkeller des Hauses sowie das neben dem Haus befindliche Carport und ein Gartenhaus. Die Fenster sind allesamt isolierverglast und mit Holzrahmen versehen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere und sehr gepflegte Einfamilienhaus in einem persönlichen Gespräch näher vor.

Details

Objekt-Nr: 318094
Lage: Bremen-Blumenthal
Objekt Art: Einfamilienhaus
Baujahr: 1930
Wohnfläche: 140 m2
Nutzfläche: 40 m2
Grundstück: 310 m2
Zimmer / Räume: 5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 144,2 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 1998
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Carport, Teilkeller
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: Verkauft

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