Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Bremen-Aumund

Beschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Bremen-Nord, im Ortsteil Aumund, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage. Es wurde in massiver Bauweiser errichtet und ist mit einem Verblendmauerwerk versehen.

Das Grundstück ist ca. 340 m² groß und nach dem Wohnungseigentumsgesetzt (WEG) geteilt. Es bildet somit eine wirtschaftliche Einheit mit dem Grundstück Walter-Flex-Str. 37. Nähere Informationen hierzu erteilen Ihnen wir gerne auf Anfrage.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in teils fußläufiger Entfernung vorhanden.

Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit zeitgemäßer Raumaufteilung. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2015 installiert und verfügt über eine angeschlossene Warmwasserversorgung.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Diele mit der Garderobe und dem Zugang zum Gäste-WC sowie zum Keller. Die Küche des Hauses ist mit modernen Einbauküche aus dem Jahre 2014 ausgestattet. Weiterhin stehen im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlaf-/Arbeitszimmer zur Verfügung.

Sowohl Wohnzimmer, wie auch die Küche bieten einen Zugang zur überdachten und mit Kunststoffdielen belegten Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten nebst schönem Gartenteich lässt keinerlei Wünsche offen.

Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Schlafzimmer verfügt über eine Loggia.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m². Vollkeller, Spitzboden und Carport bieten zudem eine Nutzfläche von ebenfalls ca. 120 m².

Die Fenster, im Obergeschoss aus dem Jahr 2012 sind allesamt isolierverglast und mit Kunststoff-/ und Holzrahmen versehen. Ein Carport mir elektrischem Tor bietet Platz für Ihren PKW. Der Vollkeller des Hauses ist vollflächig gefliest und bietet ausreichend Staufläche und Platz für Hobbys sowie einen Ausgang zum Garten.

Gerne stellen wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in einem persönlichen Gespräch näher vor.

Details

Objekt-Nr: 318090
Lage: Bremen-Aumund
Objekt Art: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1972
Wohnfläche: 120 m2
Nutzfläche: 80 m2
Grundstück: 340 m2
Zimmer / Räume: 5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 217,6 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 2013, eingebaut 2015
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Vollkeller, Carport m. elektr. Tor
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: Verkauft

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