Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Beschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Blumenthal-Bockhorn. Trotz der ruhigen Lage sind alle  Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen gut und überwiegend fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV sowie die Auffahrt der A-270 in Richtung Bremen und Bremerhaven sind schnell erreicht.

Bei der hier zum Kauf angebotenen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine sehr gepflegte, im Jahre 1935 erstellte Immobilie. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m2, welche sich über 2 Vollgeschosse verteilt. Zudem ist ein im Keller befindliches Wannenbad vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsflur, ein Wohn-/Esszimmer, ein weiteres, kleineres Zimmer sowie die Küche, welche den  Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im Obergeschoss stehen 3 weitere Räume sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne,
Dusche zur Verfügung.
Als zusätzliche Nutzfläche stehen im Vollkeller des Hauses 4 Kellerräume, ein gefliester Flurbereich sowie das bereits erwähnte, ältere, gepflegte Wannenbad zur Verfügung. Das geräumige Dachgeschoss bietet eine gute Ausbaureserve und ist bereits über die bestehende Geschosstreppe erschlossen.
Auf dem sehr geschmackvoll angelegten Südgrundstück befindet sich weiterhin eine Garage, ein separates und massiv erstelltes  Nebengebäude sowie ein großzügiges Holzhaus, welches auch einen Stromanschluss besitzt. Das Grundstück verfügt über 2 Terrassen
und bietet sowohl der Familie als auch dem geneigten Gartenfreund ausreichend Freiraum.

Die Küche ist mit einer geschmackvollen Kücheneinrichtung ausgestattet, im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Beheizt wird dieses schöne und liebevoll gestaltete Haus über eine im Keller befindliche Gas-Zentralheizung, mit Brennwerttechnik und angeschlossener Warmwasserversorgung, aus dem Baujahr 2005. Die Fenster sind mit einer 2-fach-Isolierverglasung in Holz- bzw. Kunststoffrahmen ausgestattet und verfügen überwiegend über Rollläden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für
die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 321085
Lage: Bremen-Blumenthal
Objekt Art: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1935
Wohnfläche: 100 m2
Nutzfläche: 80 m2
Grundstück: 677 m2
Zimmer / Räume: 5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 137,6 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 2005
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Vollkeller, Garage
Courtage: Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen
Kaufpreis: 259.000 €

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