Sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Weidedammviertel!

Beschreibung

In hervorragender und gesuchter Wohnlage von Bremen befindet sich diese
gepflegte und erst im Jahre 2007 erstellte Eigentumswohnung.
Das Weidedammviertel gilt als gute Adresse, alle Einkaufsmöglichkeiten inkl. des
beliebten Findorff-Marktes sowie die Anbindung an den ÖPNV befinden sich in der
nahen Umgebung. Auch die A-27 ist von hieraus schnell erreicht.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrparteienhaus mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Schon der Eingangsbereich
sowie das helle und moderne Treppenhaus vermitteln einen positiven Eindruck. Ein
Aufzug ist im Hause vorhanden.
Man betritt diese Wohnung über einen Flur mit Fliesenbelag. Von hieraus erreicht
man alle Wohnräume sowie das geräumige Bad der Wohnung. Dieses ist in 2
Bereiche aufgeteilt. Der vordere Bereich bietet ein WC und ein Waschbecken und
erfüllt somit die Funktion des Gäste-WC’s. Durch eine Tür getrennt, befindet sich im
hinteren Bereich die bodengleiche Dusche sowie ein weiteres Waschbecken und
der Anschluss für eine Waschmaschine. Dieser Bereich verfügt über ein Fenster
und ist somit sehr gut belichtet.
Das geräumige und ebenfalls helle Wohnzimmer bietet einem Parkettboden und
verfügt über einen schönen Südbalkon, welcher mit einem Fliesenbelag sowie mit
einem Edelstahlgeländer und Echtglasbrüstung ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer
abgehend und mit einer Doppelflügeltür mit Glasausschnitt getrennt, erreicht man
die Küche. Diese ist mit einem Fliesenboden sowie mit einer modernen, weißen
Einbauküche mit Lackfronten und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Auch
ein Tisch findet hier noch bequem seinen Platz.
Das Haus wird über eine Fernwärmeheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung
beheizt. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer 2-fach-Isolierverglasung
ausgestattet und verfügen zudem teilweise über Fliegengitter.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine moderne und zeitgemäße Ausstattung und
Aufteilung und eignet sich sowohl für den Kapitalanleger, als auch für den
Selbstnutzer.
Es gehören zudem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Wohnung (ein
zweiter Außenstellplatz wurde von den bisherigen Eigentümern der Wohnung
angemietet). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradabstellraum zur
Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich z.Zt. auf 163,00 €, einschließlich der
Rücklagenbildung für die Hausgemeinschaft. Grundsteuer und Strom werden
separat gezahlt.
Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einem persönlichen Gespräch
oder bei einer Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf
Ihren Anruf.

Details

Objekt-Nr: 319090
Lage: Bremen-Findorff
Objekt Art: 3-Zimmer-Wohnung
Baujahr: 2007
Wohnfläche: 81 m2
Nutzfläche: 15 m2
Zimmer / Räume: 3
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 35,2 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizung: Fernwärme / Bj. 2007
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Kellerraum, PKW-Stellplatz
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: Verkauft

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