Schöne und großzügige Doppelhaushälfte in grüner Lage von St. Magnus!

Beschreibung

Die hier zur Vermietung angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver, grüner und zeitgleich verkehrsgünstiger Wohnlage von St. Magnus!
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich in den nahe gelegenen Ortskernen von Lesum, dem Lesum-Park sowie in Vegesack. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Bäcker und Fleischer befinden sich im direkten Umfeld der Wohnung.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch die Busse der BSAG und der Nordwestbahn sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Bremer Innenstadt. Die Auf- und Abfahrt der A270 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einen hohen Freizeitwert erhalten Sie durch das Schönebecker Schloss mit den angrenzenden Auewiesen, dem Lehnhofpark und dem Knoops Park mit seinem schönen Lesum-Ufer sowie dem Vegesacker Stadtgarten mit seiner maritimen Meile.

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2000 in Massivbauweise errichtet und verfügt mit ca. 120 m² Wohnfläche über 3,5 Zimmer sowie einem weiteren Zimmer im ausgebautem Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss stehen ca. 53m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: Ein geräumiger Flur im Eingangsbereich mit einer Garderobennische und dem Gäste-WC sowie dem Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, wodurch sich hier vielfältige Wohnmöglichkeiten bieten. Die dazugehörige moderne Einbauküche ist mit allen E-Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die Terrasse, die durch den schönen alten Baumbestand an heißen Sommertagen ein angenehmes Klima verspricht. Ein Gartenanteil mit Rasenfläche gehört ebenfalls dazu. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem Tageslicht-Vollbad zwei Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer. Dieses eignet sich sehr gut als Ankleide- und /oder Wäschezimmer. Der ausgebaute Dachboden bietet die Möglichkeit für einen separaten Bereich für Homeoffice oder aber als Hobbyraum, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Erdgeschoss ist mit einem neuen Vinyl-Designboden verlegt, Flur, Küche sowie Gäste-WC und HW-Raum sind gefliest. Der Bodenbelag im Obergeschoss sollte in Eigenleistung seitens der Mieter erfolgen, das Dachgeschosszimmer ist mit einem PVC in Holzoptik verlegt. Ein Carport-Stellplatz sowie ein offener PKW-Stellplatz und ein am Haus angebauter Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder runden das gesamte Angebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Details

Objekt-Nr: 321081
Lage: Bremen-St. Magnus
Objekt Art: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1999
Wohnfläche: 120 m2
Zimmer / Räume: 3,5
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 198,30 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizung: Gas-Therme, Bj.: 1998
Sonstiges: Carport+Freiplatz, Terrasse, Garten
Courtage: Keine zusätzliche Maklercourtage durch den Mieter zu zahlen
Deponat: 1900 €
Mietpreis: 950 € + NK

Anfrage