Schöne Eigentumswohnung in historischer Villa!

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im
Hochparterre eines Wohnhauses, in ruhiger Wohnlage von Bremen-St.
Magnus. Das Haus ist eingebettet in ein gewachsenes Umfeld und befindet
sich in einer hinteren Bauzone. Dadurch ist die ruhige Lage gewährleistet,
obwohl sich die Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr in
unmittelbarer, fußläufiger Entfernung befinden.
Die Zentren von Bremen-Vegesack und Bremen-Lesum sind schnell erreicht.
Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte
und öffentliche Einrichtungen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden
sich im direkten Umfeld der Wohnung. Ebenso ist das Schönebecker Schloss
mit den angrenzenden Auewiesen fußläufig zu erreichen.
Die angebotene Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit
offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Flur und Bad. Das Bad ist mit
einer Badewanne, jedoch nicht mit einem Fenster ausgestattet. Über die
großzügigen Fensterflächen des Wohnbereiches, ist diese Wohnung sehr gut
belichtet.
Der zur Wohnung gehörenden Kellerraum bietet ausreichend Abstellfläche.
Zudem stehen im Keller ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Küche der Wohnung verfügt über eine Einbauküchenzeile und ist, wie
auch die übrigen Räume, mit Laminatfußboden ausgestattet.
Im Haus befinden sich lediglich 6 Wohneinheiten, die Gesamtwohnanlage
besteht aus 32 Einheiten. Die Wohnungen sind nach Umbau und
Komplettsanierung eines ehemaligen Bürohauses im Jahre 1982 entstanden.
Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2007
beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Das insgesamt 3.435 m² große Grundstück der Anlage bietet die Möglichkeit
zur allgemeinen Gartennutzung, ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
steht ebenfalls zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Wohnung in einem persönlichen
Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Details

Objekt-Nr: 319158
Lage: Bremen-St.Magnus
Objekt Art: 2-Zimmer-Eigentumswohnung
Baujahr: 1982
Wohnfläche: 50 m2
Nutzfläche: 20 m2
Grundstück: MEA
Zimmer / Räume: 2
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 137,6 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizung: Öl-Etagenheizung, Bj. 2007
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: 1 Kellerraum, PKW-Stellplatz
Courtage: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: Verkauft

Anfrage