Schöne Eigentumswohnung im Zentrum von Bremen-Lesum!

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Bremen-Lesum! Das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, und dem beliebten Wochenmarkt, ist bequem zu erreichen. Ebenso befinden sich Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen und Kindergärten in teils fußläufiger Entfernung. 

Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls hervorragend. Sowohl Bus als auch Bahnanbindung sind fußläufig erreichbar. 

Die Wohnung bietet Ihnen auf insgesamt ca. 57 m² Wohnfläche 1 geräumiges Wohnzimmer mit anschließendem, offenen Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, sowie ein innenliegendes Wannenbad.

Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet.  Diese befindet im Eigentum der derzeitigen Mieterin. Eine Übernahme wäre ggf. möglich, die Konditionen wären bei Interesse mit der Mieterin zu besprechen.

Insgesamt zeigt sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören u.a. Holzfenster mit Isolierverglasung, dunkler Venyl-Design Bodenbelag sowie ein großzügiger Balkon, welcher sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar ist.

Des Weiteren gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zur Wohnung.

Das derzeitige Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf monatlich

167,00 €, Kosten für Grundsteuer, Müllabfuhr u. Strom werden gesondert berechnet.

Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 26 Wohneinheiten sowie 8 Gewerbeeinheiten. Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1993 beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist z.Zt. vermietet. Der derzeitige Jahreskaltmietertrag beträgt 4.320,00 € zzgl. Nebenkosten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stellen ihn dieses interessante Objekt persönlich vor.

Details

Objekt-Nr: 318092
Lage: Bremen-Lesum
Objekt Art: 2-Zimmer Eigentumswohnung
Baujahr: 1993
Wohnfläche: 62 m2
Nutzfläche: 4 m2
Grundstück: MEA
Zimmer / Räume: 2
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 76,9 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 1993
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Stellplatz, Kellerraum
Courtage: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: Verkauft

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