Schöne Eigentumswohnung im stilvollen Altbau im Zentrum von Vegesack

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Bremen-Nord, im Stadtteil Vegesack. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, gepaart mit der guten Erreichbarkeit sämtlicher Einkaufsmöglichkeiten und dem nahegelegenen Wochenmarkt, macht diese Lage zu einer der begehrtesten. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Zudem ist das Vegesacker Freizeitbad und vor allem der Vegesacker Stadtgarten mit dem herrlichen Weserufer, in wenigen Gehminuten erreicht.

Die Wohnung bietet Ihnen auf insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche 3 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad mit bodengleicher Dusche. Durch den Flur mit Garderobengelegenheit erreichen Sie das geräumige Wohn-/ Esszimmer. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Von dort aus gelangen Sie auch auf die zur Wohnung gehörende Terrasse.

Das ca. 15 m² große Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Charme des Altbaus zieht sich in Form von hohen Decken und Stuckapplikationen durch die Wohnung.

Die Bodenbeläge bestehen in den Wohn- und Schlafräumen aus Echtholzparkett. Das derzeitige Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf monatlich 345,00 €, zzgl. Grundsteuer, Kosten für Müllabfuhr und Strom. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung in einem persönlichen Gespräch näher vor.

Das Haus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bereits bezugsfrei.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stellen ihn dieses Objekt persönlich vor.

Details

Objekt-Nr: 318043
Lage: Bremen-Vegesack
Objekt Art: 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Baujahr: 1906
Wohnfläche: 92 m2
Nutzfläche: 6 m2
Grundstück: MEA
Zimmer / Räume: 3
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 218,4 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizung: Gas-Zentral, Bj.2000
Energie inkl. Warmwasser: ja
Sonstiges: Kellerraum
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 135.000 €

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