Schöne Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Aumund. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in teils fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist über die Nahe Anbindung an die A-270 / A-27 schnell erreicht.

Das Haus wurde im Jahre 1944 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m², welche sich wie folgt aufteilt:

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über den Flur, von welchem direkt das Wohnzimmer sowie die Küche, mit einer hellen Einbauküche versehen, zu erreichen sind. Zudem befinden sich erdgeschossig der Hintereingang, ein weiteres Zimmer sowie das Wannenbad mit Fenster.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer. Ein kleines WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Garten des Hauses bietet mit seiner überschaubaren Größe ein begrenztes Maß an Pflegeaufwand, gleichzeitig aber einer Familie Raum zur Entspannung und ausreichend Platz zum Spielen für die Kinder.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet, zusammen mit dem außengelegenen Nebengebäude ausreichend Abstellfläche. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Jahr 1985 beheizt. Eine neben dem Haus befindliche Garage rundet das Platzangebot ab.

Renovierungsbedarf besteht insbesondere im Bereich der Bodenbelags- und Malerarbeiten sowie im Sanitärbereich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 319133
Lage: Bremen-Aumund
Objekt Art: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1944
Wohnfläche: 92 m2
Nutzfläche: 30 m2
Grundstück: 630 m2
Zimmer / Räume: 4
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 284 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 1985
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Garage, Nebengebäude, Teilkeller
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: Verkauft

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