Saniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Beschreibung

Das angebotene 1-Fam.-Haus befindet sich in zentraler Lage, direkt im Zentrum
von Bremen-Blumenthal. Das Weserufer sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des
täglichen Bedarfs sind von hieraus schnell erreicht. Auch Schulen verschiedener
Jahrgangsstufen sowie Haltestellen des ÖPNV befinden sich in der Nähe.
Man betritt das Haus über den geräumigen Windfang. Dieser bietet einen
Garderobenbereich und den Zugang zum Wannenbad. Die Sanitäreinrichtungen
wurden allesamt im Jahre 2013 saniert. Das geräumige Wohn/-Esszimmer grenzt
unmittelbar an die Küche an, welche mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2013
ausgestattet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein
zusätzliches Schlafzimmer runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet 3 weitere Zimmer, sowie einen gefangenen Raum,
erreichbar durch eines der Kinderzimmer. Weiterhin steht hier ein Duschbad mit
Fenster zur Verfügung. Ausreichend Abstellfläche bietet der Teilkeller des Hauses
sowie der Dachboden.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum
Entfalten. Ein überdachter Freisitz, erreichbar vom Hauswirtschaftsraum, lässt Sie
auch im Regen trocken und überdacht sitzen. Ein Gartenhaus für Gartengeräte o.
Ä. ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2014 beheizt, die
Warmwasserbereitung erfolgt über ebenfalls über die Heizung. Das
doppelschalige Mauerwerk des Haupthauses wurde mit einer Kerndämmung
gedämmt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Kunststofffenster
wurden 2013 erneuert. Die Dacheindeckung des Haupthauses stammt aus dem
Jahr 2006. Ein Carport sowie ein Stellplatz runden dieses interessante Angebot
ab.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und stellen Ihnen dieses
schöne Haus in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihren
Anruf.

Details

Objekt-Nr: 319119
Lage: Bremen-Blumenthal
Objekt Art: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1900
Wohnfläche: 110 m2
Nutzfläche: 20 m2
Grundstück: 777 m2
Zimmer / Räume: 5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 169,3 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 2014
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Teilkeller, Carport, Spitzboden
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 215.000 €

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