Ruhige und dennoch zentrale Wohnanlage am Thulesiuspark!

Beschreibung

Lage
In zentraler und beliebter Wohnlage von Bremen-Lesum liegt diese gut geschnittene
Wohnung. Der direkt angrenzende Thulesius Park bietet einen hohen Freizeit- bzw. Erholungswert
und auch der Knopps Park mit dem Lesum-Ufer ist nicht weit entfernt.
Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut. So befinden sich sowohl Bushaltestellen als
auch die Bahnhöfe Bremen-Lesum und Bremen-St. Magnus in unmittelbarer Nähe. In
fußläufiger Entfernung befindet sich zudem der “Lesumpark“. Hier ist gerade ein neues
Wohnviertel mit gemischter Bebauung, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen
unterschiedlicher Fachrichtungen entstanden.
Ebenfalls in näherer Umgebung befindet sich das Zentrum von Lesum mit allen Geschäften
des täglichen Bedarfs und dem beliebten Wochenmarkt.

Beschreibung
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem parkähnlichem Umfeld und die hier zur
Vermietung angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
gepflegten Hauses mit 6 Wohneinheiten im Eingang.
In dieser sehr gepflegten Wohnung stehen 3-Zimmer zur Verfügung sowie eine Küche (inkl. einer modernen und sehr gepflegten Einbauküche mit allen E-Geräten), ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Gesamtwohnfläche
beträgt ca. 87 m2. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen nach nach
Süd/West ausgerichtete Balkon mit Markise. Der Zugang zum Balkon ist von 2 Räumen
aus möglich und bietet ausreichend Platz um laue Sommerabende zu genießen. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfangreich saniert und modern gestaltet.
Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz (50,00 e/mtl.) in der hauseigenen Tiefgarage
runden das Angebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen in der Wohnanlage
ein Schwimmbad und eine Saunaanlage zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichem Gespräch vor und vereinbaren
auf Wunsch einen Besichtigungstermin!

Details

Objekt-Nr: 320046
Lage: Bremen-Lesum
Objekt Art: Etagenwohnung
Baujahr: 1974
Wohnfläche: 87 m2
Nutzfläche: 20 m2
Grundstück: MEA
Zimmer / Räume: 3
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 130 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 1991
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Kellerraum, gemeinschaftl. Schwimmbad
Courtage: Keine zusätzliche Maklercourtage durch den Mieter zu zahlen
Deponat: 1.190 €
Mietpreis: 595 € + NK

Anfrage