Ruhige Single-Wohnung fußläufig zum Lesumer Zentrum!

Beschreibung

In ruhiger und sehr beliebter Wohnlage, ganz nahe dem Lesumer Zentrums, befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die Straße “Alter Kirchweg“ ist eingebettet in ein gewachsenes Umfeld und überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Der Stadtteil Lesum bietet zudem mit dem Knoops Park und dem Lesumufer einen hohen Freizeitwert!

Von hieraus sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, inkl. des regelmäßig stattfindenden Wochenmarktes schnell und fußläufig zu erreichen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch die BSAG und der Nordwestbahn sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Auf- und Abfahrten der A270 befinden sich wenige Minuten entfernt.

 

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden 3-Parteienhauses aus dem Baujahr 1973. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Zudem verfügt die Wohnung über ausreichend Abstellfläche in 2 vorhandenen Abstellräumen.
Das Wohnzimmer bietet mit einer Größe von ca. knapp 20 m² ausreichend Platz, um sich gemütlich einzurichten. Das Schlafzimmer verfügt über ein Velux-Fenster und der angrenzende kleine Abstellraum eignet sich sicherlich gut für einen Ankleidebereich. Die Fußböden der beiden Wohnräume und auch der Boden im Flur sind mit Auslegeware ausgestattet.

Die Küche der Wohnung verfügt über eine ältere Einbauküche mit allen E-Geräten und genügend Platz für den Essbereich. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Der Boden in der Küche ist mit einem Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgestattet.
Das geräumige Bad ist, obwohl es aus der Bauzeit stammt, sehr gepflegt und zudem mit einer Badewanne und einem Velux-Fenster ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, welche nur die angebotene Wohnung beheizt. Somit schließt der Mieter einen eigenen Gas-Versorgungsvertrag mit dem Energieversorger ab. Das Wassergeld wird über Zwischenuhren ermittelt und durch den Mieter der Erdgeschosswohnung berechnet. Es ist somit ebenfalls nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Abschließend ist ein großer Kellerraum zu erwähnen, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung, bzw. als Trockenraum zur Verfügung steht.

Insgesamt ist es eine gepflegte Wohnung in familiärer und ruhiger Atmosphäre. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Details

Objekt-Nr: 321054
Lage: Bremen-Lesum
Objekt Art: Dachgeschoss-Wohnung
Baujahr: 1973
Wohnfläche: 54 m2
Zimmer / Räume: 2
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 160 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizung: Eigene Gas-Etagenheizung
Sonstiges: 2 Abstellräume
Courtage: Keine zusätzliche Maklercourtage durch den Mieter zu zahlen
Deponat: 790 €
Mietpreis: 395 € + NK

Anfrage