Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garage in Bremen-Aumund

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Aumund. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen aller Jahrgangsstufen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in teils fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an den ÖPNV befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt sowie das Zentrum von Bremerhaven ist über die Nahe Anbindung an die A-270 / A-27 schnell erreicht.

Das Haus wurde im Jahre 1949 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m2, welche sich wie folgt aufteilt:
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen kleinen Flur. Von hieraus führt direkt die Trppe ins Obergeschoss. Zur linken Seite erreicht man das Wohnzimmer, zur rechten Seite die Küche, welche mit einer älteren Einbauküche und einem Dielenboden ausgestattet
ist. Hinter der Küche ist ein weiterer Flurbereich gelegen, welcher den Zugang zum Duschbad, zum Keller sowie zum Garten ermöglicht.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 weitere Zimmer. Der Garten des Hauses bietet mit einer überschaubarer Größe ein begrenztes Maß an Pflegeaufwand, gleichzeitig aber einer Familie Raum zur Entspannung und ausreichend Platz zum Spielen für die Kinder.
Das Nebengebäude bietet bei einer Nutzfläch von ca. 50 m2, eine Werkstatt, einen Abstellraum
sowie eine Garage. Weitere Nutzfläche von ca. 11 m2 bietet der Teilkeller des
Hauses. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2003 beheizt.
Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Rollläden (teilweise defekt) ausgestattet. Renovierungsbedarf besteht insbesondere im Bereich der Bodenbelags- und Malerarbeiten, der Elektrik sowie im Sanitärbereich.

Das Haus ist z.Zt. vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit Oktober 2016 und ist ungekündigt. Nähere Angaben zum Mietverhältnis erteilen wir gerne auf Anfrage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur
Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 321031
Lage: Bremen-Aumund
Objekt Art: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1949
Wohnfläche: 72 m2
Nutzfläche: 15 m2
Grundstück: 673 m2
Zimmer / Räume: 3
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 218,4 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 2003
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Teilkeller, Garage
Courtage: Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen
Kaufpreis: 139.000 €

Anfrage