Reihenmittelhaus mit Garage in gesuchter Wohnlage von Bremen-Schönebeck!

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Bremen-Schönebeck. Diese besondere Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und nahe dem Schönebecker Schloss und den Auewiesen macht dieses Angebot besonders interessant. Die Grundschule Schönebeck ist fußläufig erreichbar, die Einkaufsmöglichkeiten in den Zentren von Bremen-Vegesack und Lesum sind, wie auch der Bahnhof Schönebeck, ebenfalls schnell erreicht.

Erbaut wurde diese Reihenhausanlage ca. im Jahre 1969 in Massivbauweise. Das Haus verfügt heute über 4-5 Zimmer auf versetzten Wohnebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.95 m2. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine Nutzfläche von ca. 60 m2. Diese Nutzfläche umfasst zum einen den Teilkeller des Hauses, den ausbaufähigen Dachbodenbereich sowie die separate Garage. Die  Wohnbereiche des Hauses sind versetzt und somit jeweils über eine halbe Geschosshöhe wie folgt aufgeteilt:
Auf der Eingangsebene befindet sich der Windfang, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer. Diesem vorgelagert ist eine große, geschützt gelegene Terrasse. Auf der tiefer liegenden Ebene befinden sich der Kellerflur mit dem Zugang zu vier Kellerräumen, wobei sich in einem der Kellerräume die Zentralheizung befindet.
Eine Ebene höher befinden sich ein weiterer Flur, ein Wannenbad aus dem Baujahr mit Fenster sowie 2 Schlafzimmer. Die nächste Ebene bietet ein separates WC mit Dachflächenfenster sowie zwei weitere Zimmer. Angrenzend an eines dieser Zimmer befindet sich ein Dachboden, welcher ggf. noch eine Ausbaureserve bietet.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1997 mit angeschlossenem Warmwasserspeicher aus dem Baujahr 1981 (nicht auf H-Gas umstellbar) beheizt. Das Satteldach wurde im Jahre 2010 neu eingedeckt und mit neuen Dachflächenfenstern
mit Außenjalousien ausgestattet.
Zur weiteren Ausstattung dieses Hauses gehören u.a. Rollläden. Die Fenster sind mit einer 2-fach-Isolierverglasung in teils älteren Holzrahmen, teils neueren Kunststoffrahmen ausgestattet. Das Grundstück ist mit einer Größe von 312 m2 ausreichend groß und wird durch verschiedene Wegeanteile sowie das nahe Garagengrundstück auf insgesamt ca. 364 m2 ergänzt. Die zum Haus gehörende Garage befindet sich in kurzer Entfernung vom Haus. Diese Immobilie ist als gepflegt, bei solider Substanz zu bezeichnen. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 320156
Lage: Bremen-Schönebeck
Objekt Art: Reihenmittelhaus
Baujahr: 1969
Wohnfläche: 95 m2
Nutzfläche: 60 m2
Grundstück: 364 m2
Zimmer / Räume: 5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 249,6 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 1997
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Keller, Garage
Courtage: 5,80% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 245.000 €

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