Reihenmittelhaus mit Charme in ruhiger Wohnlage von Schwachhausen!

Beschreibung

Die gepflegte Immobilie befindet sich im Ortsteil „Neu Schwachhausen“ im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sämtliche Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Sportvereine und ein breites Naherholungsangebot. Der schöne Bremer Bürgerpark ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, eine Straßenbahnverbindung in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Anbindung zur A27 ist ebenfalls gegeben.

Dieses im Jahr 1956 erstellte Reihenmittelhaus befindet sich in absolut kinderfreundlicher Lage und netter Nachbarschaft. Ein schönes ca. 200 m² großes Grundstück ermöglicht Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen.
Im Frühjahr 2021 wurde dieses Haus grundlegend saniert und empfängt Sie heute mit hellen, freundlichen Räumen.
Das Haus besticht durch eine familiengerechte Aufteilung und bietet ca. 120 m² Wohnfläche. Sie betreten die Immobilie und werden empfangen von einer angenehme Raumhöhe, neu gefliesten Böden in den Fluren und der Küche. Weiter gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich, 2 Räume durch einen offenenen Durchgang getrennt, mit Laminatboden. Diese Räume verfügen über große Fensterflächen als Garant für viel Tageslicht. Von hier aus betreten Sie den großen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Küche hat einen klassischen Zuschnitt, wobei eine Einbauküche mieterseitig mitgebracht wird
Eine helle Diele, eine Garderobennische sowie das kleine Gäste-WC komplettieren diese Etage.
Sie erreichen über die schöne Holztreppe den Schlafbereich mit insgesamt 3 Zimmern und dem Tageslicht – Vollbad. Der Elternbereich verfügt über einen französischen Balkon zur Gartenseite. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich als Kinder- bzw. Gästezimmer oder als Büro. Auf dieser Etage erreichen Sie über eine Bodentreppe den Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich mehrere Räume, u.a. ein Raum für Waschmaschine und Trockner, der Hausanschlussraum sowie zwei Räume, wovon sich einer sehr gut als Hobbyraum nutzen läßt, da er mit einem Heizkörper ausgestattet ist. Der Zugang in den schönen Garten befindet sich ebenfalls hier. Über die gesamte Haus- und Grundstücksbreite steht Ihnen ein kleiner Garten mit einem alten Baumbestand zur Verfügung.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen !

Details

Objekt-Nr: 321077
Lage: Bremen-Schwachhausen
Objekt Art: Reihenmittelhaus
Baujahr: 1956
Wohnfläche: 120 m2
Nutzfläche: 55 m2
Grundstück: 200 m2
Zimmer / Räume: 4/5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 172,2 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizung: Gastherme
Energie inkl. Warmwasser: ja
Sonstiges: 2 Balkone, Garten, Tageslicht-Vollbad, Keller, neue Holzfenster,
Courtage: Keine zusätzliche Maklercourtage durch den Mieter zu zahlen
Deponat: 2.590€
Mietpreis: Vermietet

Anfrage