Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Bremen-Aumund / Beckedorf

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Bremen-Aumund, nahe der Landesgrenze zu Schwanewede-Beckedorf, hier befindet sich dieses ältere Reihenmittelhaus. Nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, befinden sich unweit entfernt. Kitas und Schulen aller
Jahrgangsstufen befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Dieses Haus wurde ca. im Jahre 1928 in Massivbauweise erstellt und befindet sich heute in einem soliden, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m2. Im Erdgeschoss stehen ein Eingangsflur sowie ein großzügiger und offener Wohn-/Ess u. Küchenbereich zur Verfügung. Im Anbau befinden sich ein weiterer, kleiner Flur mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Flurbereich sowie ein WC und der Zugang zur Dachterrasse. Zusätzlich befindet sich ein kleines Zimmer
im Spitzbodenbereich.
Als Nutzfläche stehen zudem ein Kellerraum sowie ein separater Schuppen zur Verfügung. Eine Waschküche und eine Werkstatt im Anbau des Hauses sowie ein überdachter Freisitz runden das Platzangebot im Außenbereich ab.
Das Grundstück hat mit ca. 305 m2 eine vergleichsweise komfortable Größe und bietet sowohl einer Familie als auch dem geneigten Gartenliebhaber ausreichend Möglichkeiten zur Gestaltung.

Dieses Haus ist mit Holzfenstern mit einer 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet und wird über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1988 beheizt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 321064
Lage: Bremen-Aumund
Objekt Art: Reihenmittelhaus
Baujahr: 1928
Wohnfläche: 100 m2
Nutzfläche: 33 m2
Grundstück: 305 m2
Zimmer / Räume: 3
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 544,4 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 1988
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: div. Abstellräume
Courtage: Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen
Kaufpreis: 159.000 €

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