Reihenmittelhaus in gesuchter Wohnlage von Schönebeck

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Bremen-Schönebeck. Diese besondere Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und nahe dem Schönebecker Schloss und den Auewiesen macht dieses Angebot besonders interessant. Die Grundschule Schönebeck ist fußläufig erreichbar, die Einkaufsmöglichkeiten in den Zentren von Bremen-Vegesack und Lesum sind ebenfalls schnell erreicht.

Erbaut wurde diese Reihenhausanlage im Jahre 1968 in Massivbauweise. Das Haus verfügt heute über 5 Zimmer auf versetzten Wohnebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.110 m². Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine Nutzfläche von ca. 95 m² (Keller, Dachboden, Garage). Der Keller des Hauses, ursprünglich als Teilkeller angelegt, nachträglich zu einem Vollkeller erweitert. Hier befindet sich heute u.a. die Heizungsanlage sowie ein Saunabereich.

Die Wohnbereiche des Hauses sind wie folgt aufgeteilt:

Auf der Eingangsebene befindet sich der Windfang, die Küche (ausgestattet mit einer Einbauküche älteren Baujahres) sowie das großzügige Wohnzimmer. Dieses wurde durch Hinzunahme der ehemaligen Terrasse auf eine Größe von ca. 40 m² erweitert. Vorgelagert ist eine neue, großzügige Terrasse über die gesamte Hausbreite entstanden.

Auf der tieferliegenden Ebene befinden sich ein Flur, ein Bad mit Dusche u. Fenster sowie 2 Kellerräume. Eine weitere Ebene tiefer befindet sich der nachträglich erweiterte Keller mit dem Saunabereich.

Vom Eingangsflur erreicht man (eine Ebene nach oben) einen kleinen Flur, ein WC sowie 1 Schlafzimmer mit Loggia und ein weiteres, kleines Zimmer.

Der angrenzende Dachboden bietet ggf. noch Ausbaureserve.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2001 beheizt.

Zur weiteren Ausstattung dieses Hauses gehören u.a. Parkettfußboden im Wohnzimmer, eine Markise sowie teilweise Rollläden. Die Holzfenster wurden 1980 /1981 eingebaut.

Das Grundstück ist mit einer Größe von 318 m² ausreichend groß und wird durch verschiedene Wegeanteile sowie das nahe Garagengrundstück auf insgesamt ca. 375 m² ergänzt. Die zum Haus gehörende Garage befindet sich in direkt neben dem Nachbarhaus und somit in kürzester Entfernung vom Haus.

Diese Immobilie ist als gepflegt, bei solider Substanz zu bezeichnen. Jedoch weist sie einen Reparaturstau auf. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung näher vor.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Details

Objekt-Nr: 319102
Lage: Bremen-Schönebeck
Objekt Art: Reihenmittelhaus
Baujahr: 1968
Wohnfläche: 107 m2
Nutzfläche: 86 m2
Grundstück: 375 m2
Zimmer / Räume: 5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 275,4 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Fernwärme / Baujahr 2001
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Garage
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: Verkauft

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