Neubau! Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Lesum-Duo!

Beschreibung

Im neu entstehenden Stadtquartier „Lesum-Park“, ein Garant für hohe Wohlfühlqualität kombiniert mit modernem Wohnen, befindet sich diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung.Aufgrund der Nähe zum Lesumer Stadtkern und in Anlehnung an die bereits bestehende Bebauung liegt der Schwerpunkt dabei vor allem in den Themenkomplexen Gesundheit,Leben, Bildung und Sport. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, KITA´s, Schulen, Apotheken und Ärzte zur Verfügung.

Das herrliche Lesum-Ufer befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet mit dem von viel Grün geprägten Knoops Park, einen hohen Wohn- und Freizeitwert! Eine ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Die barrierearme Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Übergabe der Wohnung erfolgt als Erstbezug.
Der offen geschnittene Grundriss der Wohnung mit bodentiefen Fenstern erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Der nach Osten ausgerichtete Balkon bietet die Möglichkeit den Tag sowie die Abendstunden entspannt zu genießen.
Diese 2- Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² verfügt über: einen Schlafraum, ein Wohn-/Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche, ein Duschbad mit
einer nahezu bodengleichen XL-Dusche, einem Flur mit Garderobennische sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde im Wohn-/Esszimmer sowie im Schlafraum mit einem hochwertigemEchtholzparkettboden ausgestattet. In den übrigen Räumlichkeiten werden Fliesen im
modernen Stil verlegt. Alle Räume dieser Wohnung verfügen über elektrische Außenrollläden sowie Fußbodenheizung.

Ein Carport-Stellplatz auf der hinter dem Haus gelegenen Hoffläche mit integriertem Abstellraum kann zusätzlich angemietet werden.

Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Details

Objekt-Nr: 320008
Objekt Art: 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
Baujahr: 2019
Wohnfläche: 61 m2
Zimmer / Räume: 2
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 34 kWh kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizung: Gas-Zentral
Energie inkl. Warmwasser: ja
Sonstiges: Einbauküche, HWR mit Waschmaschinenanschluss, Balkon,
Courtage: Keine zusätzliche Maklercourtage durch den Mieter zu zahlen
Deponat: 1.700€
Mietpreis: 680€ + NK

Anfrage