Kleines, freistehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage!

Beschreibung

Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein kleines, jedoch solides 1-Fam.-Haus mit großem Grundstück. Wenn Sie in guter und zentraler Wohnlage wohnen möchten dann sind Sie hier an der richtigen Adresse!

Das Zentrum von Bremen-Vegesack, mit allen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, ist ebenso schnell zu erreichen, wie der Vegesacker Bahnhof, die Grundschule Alt-Aumund und alle weiterführenden Schulformen.

Das Haus wurde ca. 1953 erbaut und 1974 durch Umbau erweitert. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m². Es stehen im Erdgeschoss 1 Wohnzimmer, Küche mit vorgelagertem Essbereich, Diele und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Wohnzimmer grenzt an die ehemalige Veranda des Hauses, welche im Zuge des Umbaus geschlossen wurde und heute als erweiterter Wohnraum bzw. als Wintergarten dient. Von hieraus erreicht man den Garten.

Das Obergeschoss des Hauses bietet einen Flur, 2 Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Aus einem der Zimmer erreicht man über eine Raumspartreppe den Spitzboden des Hauses. Dieser beherbergt ein weiteres Zimmer, dessen Wohnfläche jedoch durch die Dachschrägen begrenzt ist.

Ausreichend Abstellfläche bietet zudem der Keller des Hauses. Insgesamt stehen hier 4 Kellerräume unterschiedlicher Größe sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Zudem Verfügt der Keller über einen Außenzugang.

Das 700 m² große Grundstück ist schön angelegt und bietet ausreichend Platz für den Gartenfreund, für eine Familie oder einfach zur Erholung.

Die im Keller befindliche Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2002 ist mit einer zentralen Warmwasserbereitung ausgestattet.

Auf dem Grundstück steht eine einfache Garage mit Kunststoffwellplatteneindeckung zur Verfügung.

Der Baustil des Hauses hat ohne Zweifel eine charmante Ausstrahlung, jedoch sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Interessiert? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen – bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 318041
Lage: Bremen-Alt Aumund
Objekt Art: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1953
Wohnfläche: 110 m2
Nutzfläche: 55 m2
Grundstück: 700 m2
Zimmer / Räume: 4
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 296,4 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 2002
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Garage, Volkeller
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 140.000 €

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