Kleines Einfamilienhaus in zweiter Baureihe!

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene freistehende 1-Fam.-Haus befindet sich in ruhiger
Lage, in einer Seitenstraße im Stadtteil Blumenthal-Bockhorn. Viele
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen
sowie die Anbindung an Bus und Bahn befinden sich in teils kurzer Entfernung.
Das Haus befindet sich in hinterer Bebauung, das Grundstück ist nach dem
Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir
Ihnen gerne auf Anfrage. Auf dem Grundstück befand sich ursprünglich nur das
Haus Nr. 26. Das hier zum Kauf angebotene Haus wurde in hinterer Baureihe
erstellt.
Das Haus wurde ca. im Jahre 1964 erbaut. Es bietet Ihnen insgesamt 3 Zimmer,
Küche und Bad, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 74 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Eingangsflur, ein geräumiges
Wohnzimmer, Küche und das Bad mit Wanne und Fenstern sowie ein weiterer
kleiner Flur, welcher den Zugang zum Garten bietet. Die Küche ist mit einer älteren
Einbauküche ausgestattet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 43 m².
Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, welche bequem über den kleinen Flur
erreichbar sind. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 31 m².
Der Vollkeller des Hauses bietet Ihnen mit 3 Räumen genügend Platz zur
Unterbringung und Aufbewahrung von Vorräten und gerade nicht genutzter
Dekoration. Im größten der 3 Kellerräume befinden sich die Heizungsanlage sowie
die Öl-Tanks, welche durch eine Zwischenmauer von der Heizungsanlage getrennt
sind. Die komplette Nutzfläche dieses Hauses beträgt ca. 32 m².
Das kleine Grundstück ist mit ca. 381 m² sicher überschaubar in der Größe, bietet
jedoch ausreichend Fläche sowohl für eine Familie als auch für ein wenig
Gartenarbeit. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separates
Gartenhäuschen, welches zusätzlich als Abstellbereich, für beispielsweise
Gartengeräte, genutzt wird.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung mit angeschlossener
Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2003 beheizt. Die Holzfenster sind mit
einer 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet und teilweise mit Rollläden ausgestattet.
Das Haus befindet sich in einen soliden Gesamtzustand, Renovierungsarbeiten
sind jedoch erforderlich.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir
Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 319101
Lage: Bremen-Bockhorn
Objekt Art: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1964
Wohnfläche: 74 m2
Nutzfläche: 32 m2
Grundstück: 381 m2
Zimmer / Räume: 3
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 541,3 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Öl-Zentralheizung / Baujahr 2003
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Vollkeller, Gerätehaus, Spitzboden
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 115.000 €

Anfrage