Kleines charmantes Haus in ruhiger Lage von Bremen-Blumenthal!

Beschreibung

Das angebotene 1-Fam.-Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, direkt
im Zentrum des alten Blumenthal. Das Weserufer sowie alle
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind von hieraus schnell erreicht.
Auch Schulen verschiedener Stufen sowie Haltestellen des ÖPNV befinden sich
in der Nähe.
Man betritt das Haus über den geräumigen Windfang. Dieser bietet einen
Garderobenbereich und den Zugang zum Gäste-WC. Dieser Bereich befindet sich
in einem später erstellten Anbau.
Durch die ursprüngliche Haustür im Originalstil betritt man den Flur des
Haupthauses. Von hieraus erreicht man zur Linken einen ca. 10 m² großen Raum
sowie auf der gegenüberliegenden Seite die geräumige Küche. Angrenzend
befinden sich das Wohn- und das Esszimmer mit Zugang zu einer sehr schönen,
teils überdachten Terrasse. Eine zusätzliche Markise auf dem nicht überdachten
Terrassenanteil schützt an heiteren Tagen vor zu viel Sonneneinstrahlung. Ein
Außenkamin lädt an schönen Abenden zum Verweilen auf der Terrasse ein.
Das kleine aber dennoch reizvolle Grundstück des Hauses ist nicht einsehbar und
strahlt eine gewisse „Gemütlichkeit“ aus.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei zusätzliche Zimmer sowie das
Wannenbad mit Dachfenster. Das WC befindet sich in einem separaten Raum,
welcher ebenfalls über ein Dachfenster verfügt. Zudem befindet sich auf dieser
Ebene ein kleiner Abstellraum. Zusätzliche Stau-/ und Abstellfläche bieten die
zwei ca. 10 m² große Räume des Teilkellers.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2018 beheizt, die
Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Zur Ausstattung des Hauses gehört weiterhin ein separater, von der Terrasse
sowie vom Garten zu erreichender Schuppen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und stellen Ihnen dieses
schöne Haus in einem persönlichen Gespräch näher vor.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Details

Objekt-Nr: 319027
Lage: Bremen-Blumenthal
Objekt Art: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1901
Wohnfläche: 100 m2
Nutzfläche: 40 m2
Grundstück: 295 m2
Zimmer / Räume: 5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 269,7 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 2018
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Teilkeller
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: Verkauft

Anfrage