”Klein Mexiko” – gepflegtes Reihenhaus in gesuchter Wohnlage von Bremen-Hastedt

Beschreibung

Dieses besondere Reihenmittelhaus befindet sich im Bremer Stadtteil Hastedt, im bekannten Viertel ”Klein Mexiko”.
Die infrastrukturelle Anbindung ist typisch für diese urbane Lage nahe dem Viertel. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen, das Klinikum Bremen-Mitte und Schulen
verschiedener Jahrgangsstufen erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 Minuten.

Das ca. im Jahre 1931 erbaute Haus befindet sich in ruhiger Seitenstraßenlage, in einem sehr beliebten Umfeld. Dieses Viertel ist homogen mit kleinen Reihenhäusern bebaut, welche über ebenso kleine Grundstücke verfügen. Der Charme und das Flair dieses Quartiers sind einzigartig.
Das angebotene Haus verfügt über ca. 55 m2 Wohnfläche und zusätzlich über einen Teilkeller mit einer Nutzfläche von ca. 15 m2.
Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur, welcher Ihnen zur rechten Seite den Zutritt in die Küche gewährt. Geradeaus führt eine Holz-Geschosstreppe in die obere Etage. Der großzügige Küchenbereich wird durch einen offenen Durchgang vom Wohnbereich getrennt. Vom Wohnbereich gelangt man in den kleinen aber feinen Garten. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kaminofen, welcher bei Bedarf wohlige Wärme im ganzen Haus verbreitet.
Im Obergeschoss steht ein geräumiges Schlafzimmer mit einem angegliederten Arbeitsbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster zur Verfügung. Insgesamt sorgen zwei großflächige Dachgauben für eine sehr gute Belichtung diese Etage. Über eine Raumspartreppe aus dem Schlafzimmer gelangt man zudem in den Spitzboden des Hauses, welcher als Abstellbereich dient und über ein Dachflächenfenster belichtet wird. Zudem verfügt das Obergeschoss über einen zweiten Kaminofen.

Beheizt wird dieses Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1990, welche im Keller installiert ist. Die isolierverglasten, weißen Holzfenster verfügen im Erdgeschoss über Rollläden. In allen Wohnräumen sowie der Küche sind Holzdielen verlegt. Flure und der Sanitärbereich verfügen über Fliesenböden. Die Küche des Hauses ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 320123
Lage: Bremen-Hastedt
Objekt Art: Reihenmittelhaus
Baujahr: 1931
Wohnfläche: 55 m2
Nutzfläche: 15 m2
Grundstück: 83 m2
Zimmer / Räume: 2
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 319,6 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 1990
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Courtage: 5,80% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 250.000 €

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