Kapitalanlage oder Selbstnutzung – bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Aumund

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bremen-Aumund. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Zentrum von Bremen-Vegesack, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Ärzten verschiedener Fachrichtungen, ist ebenfalls schnell erreicht.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit 6 Parteien im Eingang und insgesamt 18 Parteien in der Eigentümergemeinschaft.

Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer welches sich als Kinderzimmer- oder auch sehr gut als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.  Küche und Duschbad runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung ist bereits bezugsfrei. Sie befindet sich zudem in einem gepflegten Zustand.  Das Duschbad verfügt über ein Fenster und wurde ca. in den 1990 er Jahren erneuert. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Laminat belegt, die Böden im Flur, in der Küche und im Bad, sind gefliest.

Weiterhin ist die Wohnung mit neueren Kunststofffenstern mit einer 2-fach Isolierverglasung ausgestattet.

Als Abstellfläche steht ein geräumiger Kellerraum mit einer Größe von ca. 10 m² zur Verfügung. Hier befindet sich auch die eigene Gas-Etagenheizung aus dem Baujahr 2011. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist gut Belichtung und dadurch sehr hell und freundlich. Sie eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage. Insofern bietet sich hier eine interessante Gelegenheit.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Gespräch näher vor. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 318145
Lage: Bremen-Aumund
Objekt Art: 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Baujahr: 1956
Wohnfläche: 75 m2
Nutzfläche: 10 m2
Grundstück: MEA
Zimmer / Räume: 3
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 308,2 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizung: Gas-Etagenheizung / Baujahr 2011
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Kellerraum
Courtage: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 87.000 €

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