Im Herzen von Bremen-Lesum – gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Beschreibung

In ruhiger und sehr beliebter Wohnlage, im Herzen des Lesumer Zentrums, befindet sich diese gut geschnittene 2-3-Zimmer-Wohnung. Von hieraus sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, inkl. des regelmäßig stattfindenden Wochenmarktes schnell und fußläufig zu erreichen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Dennoch ist die Lage als ruhig zu bezeichnen. Der Stadtteil Lesum bietet zudem mit dem Knoops Park und dem Lesumufer einen hohen Freizeitwert. Also – eine seltene Gelegenheit!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Parteien im Eingang. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad sowie über einen Balkon und eine zusätzliche Loggia. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 60 m2.
Im Jahre 2016 wurde diese Wohnung umfangreich modernisiert bzw. Saniert. So wurde das komplette Wannenbad (mit Fenster) saniert, die Elektrik erneuert und eine Einbauküche installiert. Zusätzlich wurden die Böden der Wohnung mit einem ansprechenden Venyl-Designbelag ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über weiße Kunststofffenster mit einer 2-fach-Isolierverglasung,
welche teilweise mit Rollläden ausgestattet sind.
Sie wird über eine eigene Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserbereitung beheizt. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls im Jahre 2016 erneuert und ist im zur Wohnung gehörenden, großzügigen Kellerraum installiert.
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (unter Berücksichtigung der geltenden Corona-Schutzbedingungen) zur Verfügung.

Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen. Nähere Informationen hierzu erteilen wir gerne auf Anfrage oder bei einem Besichtigungstermin.
Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 321036
Lage: Bremen-Lesum
Objekt Art: Eigentumswohnung
Baujahr: 1961
Wohnfläche: 60 m2
Nutzfläche: 10 m2
Grundstück: MEA
Zimmer / Räume: 3
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 82,5 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizung: Gas-Etagenheizung, Bj. 2016
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Kellerraum, Balkon
Courtage: Keine zusätzliche Maklercourtage durch den Mieter zu zahlen
Deponat: 1.040,00 €
Mietpreis: 520,00 € + NK

Anfrage