Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Privatstraße

Beschreibung

Dieses gepflegte Objekt befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Hagen im Bremischen. In einer ruhigen Privatstraße gelegen, bietet sich hier die Möglichkeit ein solides Haus in Familienfreundlicher Lage zu erwerben. Der Hagener Ortskern ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich vor Ort. Auch die BAB 27 ist schnell erreicht.

Der zeitlose Grundriss des im Jahre 1978 erbauten Einfamilienhauses bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten. Vom Windfang aus ist das Gäste-WC zugänglich, vom Dielenbereich aus erschließen sich alle weiteren Räume. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Der geschmackvolle Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Bodentiefe Fenster nebst Terrassentür geben einen schönen Blick auf die erst vor kurzem erneuerte Terrasse.

Die Küche, mit einer Einbauküche ausgestattet, grenzt direkt an den Essbereich an. Angrenzend an die Küche befinden sich der Vorratsraum mit eigenem Außenzugang sowie der Heizungsraum. Ein geräumiges Arbeitszimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang, ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zusätzlicher Dusche, rundet das Platzangebot ab und ermöglicht bei Bedarf ein ebenerdiges Wohnen.

Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, eines davon mit Zugang zur Loggia. Die Diele im Obergeschoss sorgt für eine gewisse Großzügigkeit. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum bietet neben dem Spitzboden ausreichend Staufläche.

Der sehr schön angelegte Garten nebst Terrassenbereichen bietet viel Platz zum entfalten. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserbereitung beheizt. Die Fenster sind allesamt mit Holzrahmen versehen, isolierverglast sowie im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden versehen. Eine zum Haus gehörende Garage rundet dieses interessante Angebot ab.

Gerne stellen wir Ihnen dieses schöne Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Details

Objekt-Nr: 320043
Lage: Hagen im Bremischen
Objekt Art: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1978
Wohnfläche: 175 m2
Nutzfläche: 15 m2
Grundstück: 765 m2
Zimmer / Räume: 5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 276,3 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Öl-Zentralheizung / Baujahr 1998
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Garage, Kamin
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 325.000 €

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