Gut vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage

Beschreibung

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und gesuchter Wohnlage von Bremen-Nord, im Stadtteil Rönnebeck, unmittelbar angrenzend an die Weser. Grün und dennoch zentral. 2 Attribute welche diese Lage sehr beliebt machen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Den Anschluss an den öffentlichen Personenverkehr erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Gehminuten, ebenso wie die Weserfähre Blumenthal-Motzen. Die umliegenden Parkanlagen, sowie das Weserufer sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den Flur gelangen Sie geradeaus in das Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und bietet durch einen Tresen ausreichend Möglichkeit für einen Essplatz. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit Auslegeware belegt.

Der geräumige Balkon bietet ausreichend Platz zum Verweilen und befindet sich geschützt hinter dem Haus. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz (derzeit vermietet) liegt unmittelbar unterhalb der Wohnung.

Ausreichend Abstellfläche finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum welcher sich auf der gleichen Wohnebene wie die Wohnung befindet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum rundet das Platzangebot ab.

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fenster der Wohnung sind isolierverglast und mit Kunststoffrahmen versehen. Das derzeitige Hausgeld beläuft sich 220 €, Müll, Grundsteuer und Strom sind direkt mit den entsprechenden Versorgern bzw. dem Finanzamt abzurechnen.

Auch für Kapitalanleger ergibt sich hier eine interessante Gelegenheit. Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete (inkl. Außenstellplatz) von ca. 3.440 €. Gern stellen wir Ihnen diese interessante Wohnung in einem persönlichen Gespräch näher vor.

Details

Objekt-Nr: 318030
Lage: Bremen-Rönnebeck
Objekt Art: 1-Zimmer-Eigentumswohnung
Baujahr: 1990
Wohnfläche: 46 m2
Zimmer / Räume: 1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 106,2 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizung: Gas-/Zentral, Bj. 1990
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Kellerraum
Courtage: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 63.500 €

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