Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Beschreibung

In zentraler Wohnlage von Bremen-Nord, im Stadtteil Fähr-Lobbendorf, bieten wir Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung in einer ansprechenden Wohnanlage zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Die ca. 78 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Der Eingangsflur, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken bietet den Zugang zum angrenzendem Gäste-WC, dem Vollbad mit Fenster sowie zur angrenzenden Diele.

Von der Diele aus erreicht man alle weiteren Räume, wie das Schlafzimmer, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, die Küche und das Wohnzimmer, welches mit ca. 27 m² und Zugang zum Sonnenbalkon der zentrale Raum der Wohnung ist. Den Balkon erreichen Sie über eine doppelflügelige Terrassentür.

Die Fenster der Wohnung sind, mit Ausnahme der Dachflächenfenster, allesamt dreifachverglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Weiterhin wurden die Abseiten der Dachschrägen gedämmt. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2013 mit angeschlossener Brauchwassererwärmung beheizt.

Ein in der Tiefgarage befindlicher PKW-Stellplatz ist im Angebotspreis enthalten, weiter Abstellfläche bietet zudem der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie die vorhandenen Gemeinschaftsräume.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich z.Zt. auf 385 €, einschließlich großzügiger Rücklagenbildung für die Hausgemeinschaft. Grundsteuer und Strom werden separat gezahlt.

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Details

Objekt-Nr: 318128
Lage: Bremen-Aumund
Objekt Art: 2-3-Zimmer Eigentumswohnung
Baujahr: 1988
Wohnfläche: 78 m2
Nutzfläche: 5 m2
Grundstück: MEA
Zimmer / Räume: 2-3
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 176,1 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 2013
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Tiefgaragenstellplatz
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 134.000 €

Anfrage