Großzügiges Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Ritterhude-Platjenwerbe!

Beschreibung

In ruhiger Lage, eingebettet in ein grünes Umfeld und gelegen in bevorzugter Wohnlage. So möchten Sie wohnen? Das hier zum Kauf angebotene, freistehende 1-Fam.-Haus bietet genau dies. Der Ritterhuder Ortsteil Platjenwerbe gilt als bevorzugte Wohnlage und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität. Von hieraus sind die Ortskerne von Ritterhude und dem angrenzenden Bremer Stadtteil Lesum schnell erreicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule, Kindergärten u. sportliche Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Gleichzeitig ist das Umfeld ländlich geprägt und das Grundstück bietet mit einer Größe von 850 m² ein hohes Maß an Wohnwert und Lebensqualität.

Das Haus wurde im Jahre 1980 in Massivbauweise erstellt und mit einem Vollstein -Verblender versehen. Neben einem ca. 53 m² großen Teilkeller verfügt dieses Haus auch über eine Doppelgarage mit Montagegrube. Die Garage wurde nach-träglich um ein Duschbad im Erdgeschoss des Hauses verkleinert. Ein Rückbau scheint bei Bedarf jedoch unproblematisch. Die Garage bietet zudem eine Durchfahrtmöglichkeit zum hinteren Bereich des Grundstücks, wo sich ein teils überdachter Abstellbereich befindet.

Die Aufteilung des Hauses entspricht den Anforderungen an modernes Wohnen. So stehen ebenerdig ca. 132 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sie betreten das Haus über den Windfangbereich. Von hieraus erreichen Sie ein Arbeits-/Gästezimmer sowie das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsbereich. Angrenzend an diesen befindet sich ein Duschbad. Die großzügige Wohndiele bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses sowie den Zugang zur großen Küche und dem Wohnzimmer.

Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche aus 2016 und einem Kaminofen ausgestattet. Ein weiterer Kamin befindet sich im Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Außenkamin sorgt für Behaglichkeit auf der großen und überdachten Terrasse. Diese wurde erst vor kurzem neugestaltet und ist über große Schiebefenster sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer erreichbar.

Das Obergeschoss dieser besonderen Immobilie bietet weitere ca. 90 m² Wohnfläche. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Wannenbad aus dem Baujahr sowie 4 weitere Zimmer und ein weiteres, bereits saniertes Duschbad.

Zur weiteren Ausstattung dieses Hauses gehören u.a. Rollläden (überwiegend. elektrisch), Fußbodenheizung, weiße Innentüren u. Zargen, 2 Kamine, sowie ein Außenkamin.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und stellen Ihnen dieses schöne Haus in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Details

Objekt-Nr: 319015
Lage: Ritterhude-Platjenwerbe
Objekt Art: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1980
Wohnfläche: 220 m2
Nutzfläche: 100 m2
Grundstück: 850 m2
Zimmer / Räume: 8
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 134,7 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 1999
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Doppelgarage, Teilkeller
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 470.000 €

Anfrage