Großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bremen-Grohn

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Bremen-Grohn. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Apotheken befinden sich in teils fußläufiger Entfernung. Auch der Bahnhof Schönebeck ist fußläufig schnell erreicht.

Das Haus aus dem Baujahr 1935, wurde in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1974
um einen rückwärtigen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Das Dach des Haupthauses,
wie auch das Flachdach des Anbaus wurden ca. 1983 erneuert.
Über den zur Straßenseite gelegenen Haupteingang erreichen Sie einen kleinen Vorflur,
welcher Ihnen Zugang in die obere Etage und den Teilkeller bietet. Über den Hauptflur
erreichen Sie ein kleines Duschbad o. Fenster aus dem Baujahr 1996 sowie ein zweites
Duschbad mit Fenster, welches im Jahre 2005 erneuert wurde. 2 Zimmer runden das
Platzangebot im Altbauteil des Erdgeschosses ab. Dem Flur folgend erreicht man den
Anbau Hier stehen ein Nebeneingang Richtung Einfahrt, ein weiteres Zimmer sowie ein
Zugang zu einer kleinen Terrasse zur Verfügung. Weiterhin befinden sich im hier die Küche
mit einer Einbauküche aus dem Jahre 2015 sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer
mit Ausgang zum Garten und zur Terrasse.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 weitere Zimmer, wobei es sich bei einem
der Räume um einen sogenannten gefangenen Raum handelt, da er nur durch das vorgelagerte Zimmer zu erreichen ist. Weiterhin befindet sich auch ein kleines Badezimmer auf dieser Etage.
Über die im Flur befindliche Einschubtreppe erreichen Sie den geräumigen Dachboden,
der Ihnen zusätzlich zum Teilkeller ausreichend Stauraum bietet.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Baujahr 2014. Die
Warmwasserversorgung erfolgt zum Teil über die Heizunganlage, wie auch über elektrische
Durchlauferhitzer. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster. Diese wurden zwischen 1981 und 1991 eingebaut.
Ausreichend Parkmöglichkeiten bietet die Einfahrt neben dem Haus sowie eine Einzelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten.
Das insgesamt ca. 539 m2 große Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur individuellen
Gestaltung oder einfach zum Toben für die Familie. Hier stehen ein kleines Gartenhaus
sowie ein separater Wintergarten zur Nutzung bereit. Zudem befinden sich im hinteren
Teil des Grundstücks zwei große, ehemalige Taubenställe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen
oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie
uns an.

Details

Objekt-Nr: 320058
Lage: Bremen-Grohn
Objekt Art: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1935
Wohnfläche: 130 m2
Nutzfläche: 100 m2
Grundstück: 539,00
Zimmer / Räume: 7,00
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 232,90 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizung: 2004
Sonstiges: Garage, Wintergarten
Courtage: 5,80% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 249.000 €

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