Gesuchte Lage – Alt-Bremer-Reihenmittelhaus in Sichtweite der Weser!

Beschreibung

In bester Lage von Bremen-Vegesack, in unmittelbarer Nähe zur Weser,
bieten wir dieses große und attraktive Reihenmittelhaus zum Kauf an. Von
hieraus erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten der Vegesacker
Fußgängerzone, behördliche Einrichtungen, Ärzte und Schulen aller
Jahrgangsstufen befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung.
Zudem liegt das nahe Weserufer mit dem Vegesacker Stadtgarten
sozusagen direkt vor der Tür.
Ca. 1910 wurde diese Reihenhausanlage im Stile der Bürgerhäuser
erstellt. Viele Häuser dieser Anlage haben in den späteren Jahren
Umbaumaßnahmen erfahren. So wurde auch das hier angebotenen Haus
in den 1970er Jahren umgebaut und durch einen Anbau erweitert. Es
verfügt heute über insgesamt 5 Zimmer auf drei Ebenen mit einer
Gesamtwohnfläche von ca. 160 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Flurbereich, ein geräumiges
Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum sowie ein großer
Bereich für Kochen und Essen. Von hieraus erreicht man die Terrasse und
den Garten.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster zur Verfügung. 2 weitere Zimmer und
ein kleiner Abstellraum runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab.
Ein weiterer Raum sowie ein zusätzliches WC befinden sich im
Dachgeschoss des Hauses.
Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung. Dieser bietet 3 Räume sowie
einen großzügigen Kellerflur und bietet insgesamt ca. 47 m² Nutzfläche.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener
Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2014 beheizt.
Das Grundstück bietet mit einer Größe von 287 m² ausreichend Platz und
ist über einen kleinen Stichweg auch von der Rückseite erreichbar.
Diese Immobilie ist ungekündigt seit 1985 vermietet. Nähere Angaben z.
Bsp. zum Mietertrag erteilen wir Ihnen gerne im Gespräch. Zum Schutze
der Privatsphäre des Mieters, veröffentlichen wir keine Innenfotos. Hierfür
bitten wir um Verständnis.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Termin zur
Besichtigung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 319132
Lage: Bremen-Vegesack
Objekt Art: Reihenmittelhaus
Baujahr: 1910
Wohnfläche: 160 m2
Nutzfläche: 45 m2
Grundstück: 287 m2
Zimmer / Räume: 5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 272,1 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 2014
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Teilkeller, Gartenhaus
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 265.000 €

Anfrage