Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Beschreibung

In ruhiger Lage, im Bremer Stadtteil Blumenthal-Bockhorn, befindet sich dieses erst im Jahre 1996 erstellte, freistehende 1-Familienhaus. Viele Einrichtungen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, befinden sich ebenso in der Nähe, wie der zum Spaziergang einladende Wifowald. Die von gewachsener Wohnbebauung geprägte Umgebung bietet daher insbesondere Familien eine geeignete Umgebung.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf 2 Ebenen und 7 Zimmer, sowie Küche, HWR, Bad und Gäste-WC.

Das Erdgeschoss ist behindertengerecht erstellt und bietet daher u.a. verbreiterte Türmaße von 90 cm sowie Lichtschalterinstallationen auf 80 cm Höhe. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer ebenerdigen Dusche, Eckwanne und Fußbodenheizung ausgestattet.

Zusätzlich stehen im Erdgeschoss 4 Zimmer, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftraum und das Gäste-WC zur Verfügung. Diese Aufteilung ermöglicht auch ein rein ebenerdiges Bewohnen dieses Hauses mit ca. 100 m² Wohnfläche auf diese Ebene.

Weitere, ca. 68 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss. Hier stehen 3 geräumige Zimmer sowie ein Flur und der Heizungsraum zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer mit ca. 14 m² steht als Ausbaureserve bereit. Anschlussmöglichkeiten für ein 2. Bad sind hier bereits vorhanden. Der gesamte Ausbau des Dachgeschosses ist nachträglich im Jahre 2010 erfolgt.

Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1996.

Dieses moderne Wohnhaus bietet zudem eine Rotstein-Klinkerfassade, isolierverglaste Kunststofffenster, welche alle mit (zum Teil elektrischen) Rollläden ausgestattet sind, eine Einbauküche mit anschließendem Hauswirtschaftraum, welcher über den Zugang zum Garten verfügt.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, deren Dach Statisch so ausgelegt wurde, dass es begehbar und somit als Balkon nutzbar ist. Ein geräumiges Gartenhaus vervollständigt das Platzangebot auf dem 915 m² großen Grundstück. Zur Gartenbewässerung befindet sich ein geschlagener Brunnen auf dem Grundstück.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 319006
Lage: Bremen-Blumenthal/Lüssum
Objekt Art: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1996
Wohnfläche: 168 m2
Nutzfläche: 60 m2
Grundstück: 915 m2
Zimmer / Räume: 7
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 43,8 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 1993
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Garage
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 350.000 €

Anfrage