Geräumiges 1-Fam.-Haus mit Wintergarten in ruhiger Wohnlage von Bremen-Aumund.

Beschreibung

In einer ruhigen Nebenstraße, nahe der Weser und dem Vegesacker Zentrum, befindet sich das hier zur Vermietung angebotene, freistehende 1-Familienhaus. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Schulen aller Jahrgangsstufen befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung. Zudem ist das Weserufer mit dem herrlichen Stadtgarten ebenfalls schnell zu Fuß erreicht.

Das Haus wurde ca. im Jahre 1912 errichtet und Ende der 1950er Jahre erweitert. Heute bietet es ein modernes Erscheinungsbild und ist mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Straßenseitig steht ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 135 m² zur Verfügung. Diese erstreckt sich über 2 Ebenen. Dabei bietet das Erdgeschoss eine Eingangsdiele, 2 geräumige Zimmer, sowie eine Küche mit Zugang zum beheizten, ca 15 m² großen Wintergarten.

Im Obergeschoss stehen 3 Zimmer sowie ein weiteres, sogenanntes gefangenes Zimmer (nur durch den vorgelagerten Raum zu erreichen) zur Verfügung. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Wannenbad mit Fenster.

Des Weiteren steht dem Mieter des Hauses eine vor dem Wintergarten gelegene Rasenfläche zur Nutzung zur Verfügung.

Die Küche des Hauses ist mit einer weißen, ca. 3 Jahre alten Einbauküche ausgestattet. Diese Einbauküche ist mieterseitig durch eine Ablösesumme von 900,00 € zu übernehmen.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2000, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Bedingt durch einen auf dem Grundstück vorhandenen Teich sind Kinder, aus Sicherheitsgründen, erst ab dem 10. Lebensjahr erlaubt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 320092
Lage: Bremen-Aumund
Objekt Art: Einfamilienhaus
Baujahr: 1910
Wohnfläche: 135 m2
Nutzfläche: 15 m2
Grundstück: 300 m2
Zimmer / Räume: 6
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 192kWh kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizung: Gas-Zentral
Energie inkl. Warmwasser: nein
Sonstiges: Wintergarten, Gäste WC mit Dusche; Stellplatz
Courtage: Keine zusätzliche Maklercourtage durch den Mieter zu zahlen
Deponat: 1.500,00€
Mietpreis: 750 € + NK

Anfrage