Geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bremen-Burgdamm

Beschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Lesum/
Burgdamm. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Apotheken befinden sich in teils fußläufiger Entfernung. Die Bahnhöfe von Bremen-Burg und Bremen-Lesum, mit direkter Anbindung in die Bremer Innenstadt sowie nach Bremerhaven sind von hieraus schnell erreicht.

Errichtet wurde dieser Wohnkomplex im Jahr 1973. Die angebotene Wohnung befindet
sich im 3. Obergeschoss (ein Fahrstuhl ist vorhanden) und verfügt über 3 Zimmer mit
Größen zwischen ca. 10 m2 und ca. 24 m2.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie auf den geräumigen Flur, welcher Ihnen Zutritt
zu allen weiteren Räumen gewährt. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne entspricht im Wesentlichen dem Zustand des Baujahres. Des Weiteren steht zusätzlich ein kleines Gäste-WC zur Verfügung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche in Buchedekor und einem Fliesen-Fußboden ausgestattet. Über das Größte der drei Zimmer, welches in der Vergangenheit als Wohnzimmer genutzt wurde gelangen Sie auf den ca. 10 m2 großen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Als Stauraum gehört neben dem kleinen Abstellraum auch ein Kellerraum zur Wohnung.

Die Wohnung war bisher vermietet, ist aber bereits bezugsfrei. Renovierungsbedarf besteht
in den Bereichen Sanitär sowie Bodenbelags- und Malerarbeiten.
Weiterhin ist die Wohnung mit Holzfenstern ausgestattet, welche 2001 erneuert wurden
und über eine 2-fach-Isolierverglasung verfügen. Beheizt wird diese Eigentumswohnung
über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1999. Die Warmwasserbereitung erfolgt
über elektrische Durchlauferhitzer.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen
oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie
uns an.

Details

Objekt-Nr: 320079
Lage: Bremen-Burgdamm
Objekt Art: 3-Zimmer-Eigentumswohnung
Baujahr: 1973
Wohnfläche: 85 m2
Nutzfläche: 5 m2
Grundstück: MEA
Zimmer / Räume: 3,00
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 123 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizung: 1999
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Kellerraum, PKW-Stellplatz
Courtage: 6,96% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 98.000 €

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