Gepflegte Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit guter Aufteilung

Beschreibung

In Bremen-Nord, im Stadtteil Farge, bieten wir Ihnen diese interessante
Eigentumswohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus zum Kauf an.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer
Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist
ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses.
Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 52 m², verteilt
auf 3 Zimmer, Küche, Flur und Duschbad.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Größe von ca. 16 m². Die Schlafzimmer,
ca. 14 m² und 8,50 m² groß, sind wie auch das Wohnzimmer, mit
Laminatböden in grauer Fliesenoptik ausgestattet und bieten ausreichend
Platz für Bett und Schränke. Die Küche sowie das Duschbad mit Fenster sind
mit Fliesenböden ausgestattet.
Die Wohnung, wie auch das gesamte Haus, wird über eine Öl-Zentralheizung
beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die
im Jahre 2005 eingebauten Kunststofffenster sind mit einer 2-fach
Isolierverglasung ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein zur Wohnung
gehörender PKW-Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung. Aber auch für
Kapitalanleger bietet sich hier eine interessante Gelegenheit. Der ständig
wachsende Bedarf nach kleineren und mittleren Wohnungen bietet mit dieser
Wohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit. Ein gemeinschaftlich zu
nutzender Garten steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus wurde zu Beginn des 19. Jahrhunderts erstellt und zuletzt im Jahre
1983 umfassend renoviert und gemäß Wohnungseigentumsgesetzt (WEG) in
Wohnungseigentume aufgeteilt.
Die angebotene Wohnung ist derzeit noch vermietet, weshalb wir ihnen
derzeit keine Innenfotos anbieten können. Eine freie Lieferung ist ab Januar
2020 möglich.
Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt in einem persönlichen
Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Details

Objekt-Nr: 319144
Lage: Bremen-Farge
Objekt Art: 3-Zimmer-Wohnung
Baujahr: 1983
Wohnfläche: 52 m2
Nutzfläche: 5 m2
Grundstück: MEA
Zimmer / Räume: 3
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 163,0 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizung: Öl-Zentralheizung / Baujahr 1996
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Kellerraum
Courtage: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 55.000 €

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