Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage

Beschreibung

In zentraler Wohnlage von Bremen-Aumund mit guter Anbindung sowohl an den ÖPNV, als auch an die Autobahn 270 befindet sich dieses gepflegte 1-Zimmer Apartment. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen aller Jahrgangsstufen und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und teils fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses, gelegen in einer ruhigen Straße, welche homogen mit Einfamilien- und Mehrparteienhäusern bebaut ist.
Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 39 m2, welche folgende Aufteilung bietet:
Eingangsflur, Wohnzimmer mit abgeteilter Schlafnische, Küche inkl. Einbauküche sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Der insgesamt ca. 5,10 m2 große Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen und bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne.

Zur Ausstattung dieser Wohnung gehören u.a. Kunststofffenster mit einer 2-fach Isolierverglasung, Stäbchenparkett im Wohn-/ und Schlafbereich, eine gepflegte Einbauküche sowie ein Balkon. Zudem gehört zu dieser Wohnung der bereits erwähnte Kellerraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung auf dem Jahr 1998. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer.
Hier bietet sich sowohl dem Kapitalanleger, als auch dem Selbstnutzer eine sehr interessante Gelegenheit!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 320140
Lage: Bremen-Aumund
Objekt Art: 1-Zimmer-Eigentumswohnung
Baujahr: 1965
Wohnfläche: 39 m2
Nutzfläche: 8 m2
Grundstück: MEA
Zimmer / Räume: 1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 112 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizung: Öl-Zentralheizung Bj. 1998
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Kellerraum, PKW-Stellplatz
Courtage: 6,96% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 63.000 €

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