Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Ortsrandlage von Lemwerder

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Ortsrandlage vom Lemwerder, im Ortsteil Altenesch. Von hieraus ist sowohl das Zentrum von Lemwerder, als auch Delmenhorst schnell erreicht. Ebenso ist das Güterverkehrszentrum Bremen nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Das angebotene Objekt wurde im Jahre 1991 erstellt und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 101 m2, welche sich wie folgt aufteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang mit Zugang zum Gäste-WC und zur Diele. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie die geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Über eine gewendelte Geschosstreppe gelangt man vom Flur in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres, kleines Zimmer sowie die Heizungsanlage
des Hauses.
Dieses Haus weist somit einen zeitgemäßen, familienfreundlichen Grundriss auf. Das Grundstück ist ca. 450 m2 groß und bietet mit einer großzügigen Terrasse und einem Gartenteich mit Wasserlauf ausreichend Platz und Freiraum für den Gartenliebhaber oder für die Familie.

Zur Ausstattung dieses Hauses gehören u.a. Kunststofffenster mit einer 2-fach-Isolierverglasung und Rollläden, eine ältere, jedoch sehr gepflegte Einbauküche sowie eine zusätzliche Fußbodenerwärmung im Flur und in der Küche sowie im Bad.
Die Garage verfügt über ein elektrisches Rolltor sowie über eine Montagegrube. An die Garage schließt sich direkt ein weitere Raum an, welcher sich sehr gut als Abstell- oder Fahrradraum, bzw. als Werkstatt eignet.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2010.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 321050
Lage: Lemwerder
Objekt Art: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1991
Wohnfläche: 101 m2
Nutzfläche: 30 m2
Grundstück: 450 m2
Zimmer / Räume: 5
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 101 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 2010
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Garage
Courtage: Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen
Kaufpreis: 210.000 €

Anfrage