Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Nebenstraße von Bremen-Aumund

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Aumund. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen aller Jahrgangsstufen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in teils fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist über die Nahe Anbindung an die A-270 / A-27 schnell erreicht.

Das Haus wurde im Jahre 1954 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m2, welche sich wie folgt aufteilt:
Kleiner Eingangsflur mit direktem Zugang zur Treppe ins Obergeschoss, Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Wintergarten, Küche, Bad und ein weiterer Flurbereich, welcher auch den Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten bietet.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 weitere, großzügige und gut geschnittene Zimmer.
Der Grundstück des Hauses bietet mit einer Größe von ca. 650 m2 ausreichend Platz für den Gartenliebhaber oder aber einer Familie Raum zur Entspannung und ausreichend Platz zum Spielen für die Kinder.
Das Wannenbad des Hauses wurde im Jahre 2017 saniert und verfügt über ein Fenster. Im gleichen Jahr wurde die Hauseingangstür erneuert, ca. 1998 wurde die Hauselektrik erneuert, 2009 dann das Dach des Wintergartens.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet, zusammen mit dem außengelegenen Nebengebäude ausreichend Abstellfläche. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Jahr 1998 beheizt. Ein neben dem Haus
befindliches Carport rundet das Platzangebot ab.
Das Haus ist mit Holz- u. Kunststofffenstern ausgestattet, welche alle über eine 2-fach-Isolierverglasung und teilweise über Rollläden verfügen und in den Jahren 1998-2001 eingebaut wurden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 321038
Lage: Bremen-Aumund
Objekt Art: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1954
Wohnfläche: 121 m2
Nutzfläche: 40 m2
Grundstück: 651 m2
Zimmer / Räume: 4
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 105,9 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 1998
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Carport, Teilkeller
Courtage: Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen
Kaufpreis: 239.000 €

Anfrage