Für Handwerker – älteres Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene freistehende 1-Fam.-Haus befindet sich in ruhiger
Lage, in einer Seitenstraße im Stadtteil Blumenthal-Bockhorn. Viele
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen
sowie die Anbindung an Bus und Bahn befinden sich in teils kurzer Entfernung.
Das Haus wurde ca. im Jahre 1955 erbaut und Ende der 1970er Jahre umgebaut
und erweitert. Es bietet heute insgesamt 4,5 Zimmer, Küche und 2 Bäder, mit einer
Gesamtwohnfläche von ca. 100 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Eingangsflur, ein geräumiges
Wohnzimmer, Küche und ein weiteres Zimmer. Zudem befindet sich im hinteren
Teil des Hauses ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein weiterer kleiner Flur,
welcher den Zugang zum Garten bietet. Die Küche ist mit einer älteren
Einbauküche ausgestattet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 59 m².
Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein weiteres, kleineres Zimmer welches
sich zum Beispiel als Ankleidezimmer eignet sowie ein Duschbad mit
Dachflächenfenster. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 41 m².
Der Teilkeller des Hauses bietet 2 Räume mit einer Nutzfläche von ca. 25 m². In
einem der Kellerräume ist auch die Heizungsanlage untergebracht.
Das kleine Grundstück ist mit ca. 381 m² sicher überschaubar in der Größe, bietet
jedoch ausreichend Fläche sowohl für eine Familie als auch für ein wenig
Gartenarbeit. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separates
Garagengebäude, welches zusätzlich über einen Abstell-/Werkstattbereich verfügt.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener
Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1994 beheizt. Die Kunststofffenster aus
dem Baujahr 1996 sind mit einer 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet.
Zur weiteren Ausstattung des Hauses gehören u.a. auch Rollläden, welche z. T.
elektrisch betrieben- aber auch z.T. defekt sind.
Das Haus befindet sich in einen soliden Gesamtzustand, Renovierungsarbeiten
sind jedoch erforderlich.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir
Ihnen gerne zur Verfügung
Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 319079
Lage: Bremen-Blumenthal/Bockhorn
Objekt Art: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1955
Wohnfläche: 100 m2
Nutzfläche: 50 m2
Grundstück: 381 m2
Zimmer / Räume: 5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 335,4 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 1994
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Teilkeller, Garage, Schuppen
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 139.000 €

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