Friesenhaus in ruhiger Spielstraße in Bremen-Farge / Rekum

Beschreibung

Dieses Freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2004 erbaut und befindet sich einer reinen Anliegerstraße, am Ende einer Sackgasse, in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage.

Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und mit einer Klinkerfassade versehen. Es verfügt über 4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Vollbad u. Gäste-WC. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich somit über 2 Ebenen und beträgt ca. 115 m², bei folgender Raumaufteilung:

Sie betreten das Haus über die geräumige und geflieste Diele. Diese bildet den zentralen Punkt des Erdgeschosses. Von hieraus erreichen Sie das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, die Küche sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher zusätzlich von der Küche aus zu erreichen ist.

Im Obergeschoss befinden sich der geräumige Flurbereich sowie 3 Schlaf-/Kinderzimmer. Zudem befindet sich hier das Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster. Vom Flur aus erreicht man über eine Einschubtreppe den nicht ausgebauten Dachboden des Hauses.

Vom Wohn-/Essbereich des Erdgeschosses gelangt man auf die Terrasse des Hauses sowie in den sonnigen Garten. Hier stehen 2 Holzgartenhäuser als Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 602 m².

Der Hauswirtschaftraum bietet einen weiteren Ausgang zum seitlich am Haus gelegenen Carport, was einen jederzeitigen Zugang, über den Hauswirtschaftsraum, “trockenen Fußes“ ermöglicht.

Zur weiteren Ausstattung des Hauses gehören u.a. eine Einbauküche nebst Elektrogeräten, zusätzliche Fußbodenerwärmung im Wohn-/Essbereich und im Bad sowie isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden.

Beheizt wird dieses moderne Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2004 mit angeschlossener Warmwasserversorgung mit Zirkulationsleitung.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich vor. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 318142
Lage: Bremen-Farge/Rekum
Objekt Art: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 2004
Wohnfläche: 115 m2
Nutzfläche: 40 m2
Grundstück: 602 m2
Zimmer / Räume: 4
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 107,7 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 2004
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Carport, Dachboden, Gartenhäuser
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 259.000 €

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