Freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger und grüner Lage von Bremen-Schönebeck

Beschreibung

Dieses ältere, jedoch gepflegte freistehende 1-Familienhaus befindet sich in gesuchter
Wohnlage von Bremen-Schönebeck. Diese Lage ist geprägt durch Ruhe und eine grüne
Umgebung. So erreicht man das Schönebecker Schloss und das nahe Auetal mit seinen
großen Waldbereichen in wenigen Minuten bequem zu Fuß.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und die Anbindung an den ÖPNV befinden sich an
der nahen Borchshöher Straße. Schulen aller Jahrgangsstufen sind ebenfalls schnell erreicht.

Das charmante Haus wurde ca. im Jahre 1958 in massiver Bauweise errichtet und ca.
1975 um einen ebenerdigen Anbau erweitert. Es verfügt heute über eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:
Man betritt das Erdgeschoss über den Eingangsflur, von dem eine halb gewendelte Holztreppe zum einen ins Obergeschoss- und zum anderen in den Keller führt. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein geräumiges, aus ehemals zwei Zimmern zusammengelegtes Wohnzimmer, welches, wie auch die Küche, einen Zugang zum Ebenerdigen Anbau gewährt. Dieser wird ebenfalls als Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten genutzt. Ein Bad mit Wanne und Fenster, rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer sowie ein weiteres, ”halbes Zimmer”, und ein kleiner Flur zur Verfügung.

Das sonnige Grundstück in Westausrichtung ist 565 m2 groß und bietet sowohl einer
Familie, als auch dem Gartenliebhaber viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separates Nebengebäude, welches die Garage und einen weiteren Abstell-/Werkstattraum beherbergt. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Keller des Hauses, sowie die Dachböden des Hauses und des Nabengebäudes. Somit stehen ca. 90 m2 zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.
Zur weiteren Ausstattung dieses Hauses gehören u.a. Rollläden an fast allen Fenstern,
Terrasse mit Markise sowie ein Garagentor mit elektrischem Antrieb. Die Küche des Hauses
ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet, das Wannenbad wurde im Jahre 1998
saniert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder
zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 320073
Lage: Bremen-Schönebeck
Objekt Art: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1958
Wohnfläche: 110 m2
Nutzfläche: 90 m2
Grundstück: 565 m2
Zimmer / Räume: 5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 423,3 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 1998
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Teilkeller, Garage
Courtage: 5,80% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 255.000 €

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