Freistehendes 1-Fam.-Haus auf Erbpachtgrundstück in Bremen-Lesum

Beschreibung

Gelegenheit in ruhiger und sehr beliebter Wohnlage von Bremen-Lesum! Kindergärten, Schulen verschiedener Bildungsstufen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Haltestellen von Bus u. Bahn, sind von hieraus schnell und überwiegend fußläufig zu erreichen. In die Bremer Innenstadt gelangen Sie sowohl mit dem Auto, als auch mit der Bahn in ca. 20 Minuten.

Das hier zum Kauf angebotene freistehende 1-Fam.-Haus bietet Ihnen, aufgeteilt auf 3,5 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 80 m2.
Im Erdgeschoss betreten Sie den ca. 4,50 m2 großen Flur, welcher Ihnen Zugang in alle weiteren Räume inkl. des Wannenbades sowie zum Vollkeller und zum Obergeschoss gewährt.
Der Wohn-/ und Essbereich war ursprünglich in zwei Räume unterteilt. Diese Unterteilung kann durch überschaubaren baulichen Aufwand wieder hergestellt werden. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer. Das Größte Zimmer bietet ca. 14 m2 Wohnfläche und einen Blick zur Straßenseite und in den Vorgarten, die 2 kleineren Zimmer sind zum Garten ausgerichtet. Des Weiteren steht in der oberen Etage ein kleines, separates WC zur Verfügung.
Zusätzliche Abstellfläche bietet der ca. 50 m2 große Vollkeller. Dieser teilt sich wie folgt auf: Kellerflur mit Zugang zu 2 Kellerräumen sowie einen separaten Heizungs- und Öltankraum. Der direkte Zugang zum Garten ist zusätzlich möglich.

Zur weiteren Ausstattung des Hauses steht eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung.
Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2000.
Das Haus ist insgesamt als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Dies betrifft u.a. Sanitärbereiche, Hauselektrik sowie teilweise auch die Fenster.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauvertrag wurde im Jahre 1976 geschlossen und hat eine Gültigkeit von 99 Jahren. Er endet somit im Jahre 2075. Der derzeitig an den Erbbauberechtigten zu zahlende Erbbauzins beträgt ca. 345,00 e monatlich.
Nähere Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 320163
Lage: Bremen-Lesum
Objekt Art: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1959
Wohnfläche: 80 m2
Nutzfläche: 66 m2
Grundstück: 373 m2
Zimmer / Räume: 3,5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 348,6 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Öl-Zentralheizung Bj. 2000
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Vollkeller, Garage
Courtage: 3,57
Kaufpreis: 79.000 €

Anfrage