Freistehender Bungalow mit ebenerdiger Wohnfläche!

Beschreibung

Gelegenheit für ebenerdiges Wohnen in ruhiger Lage!
Bei dem hier zum Kauf angebotenen freistehenden 1-Fam.-Haus handelt es sich
um einen in massiver Bauweise erstellten Bungalow mit komplett ebenerdiger
Wohnfläche aus dem Baujahr 1975. Die Lage dieser Immobilie bietet alle Vorteile
urbanen Wohnens. So sind sowohl die Zentren von Bremen-Nord, als auch von
Schwanewede mit allen Einkaufsmöglichkeiten, schnell erreicht. Die Anbindung an
den ÖPNV ist zudem fußläufig erreichbar.
Gleichzeitig bietet der nahegelegene Wifowald ein grünes Refugium und eine sehr
gute Gelegenheit den Spaziergang oder die tägliche Laufrunde direkt vor der
Haustür zu starten.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 130 m² ist ebenerdig angelegt. Es stehen ein
Windfang, eine große Diele, drei Zimmer sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer
zur Verfügung. Die Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
und ein separates Gäste-WC runden das Platzangebot ab.
Zudem verfügt das Haus über einen geräumigen Teilkeller mit einem Flur, 4
Räumen sowie einem Heizungsraum und dem Tanklager. Der Keller ist von der
Diele aus zu erreichen und verfügt über einen separaten Außenzugang. Die
Nutzfläche im Kellerbereich beträgt ca. 70 m².
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die große Terrasse in Süd-West
Ausrichtung. Der Garten des insgesamt 953 m² großen Grundstücks bietet sowohl
dem Gartenliebhaber als auch einer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung. Auf
dem Grundstück stehen zudem eine Garage mit angrenzendem Abstellraum sowie
ein Carport.
Zur Ausstattung dieser Immobilie gehören unter anderem:
Sichtmauerwerk, teilweise geflieste Böden, eine Einbauküche, sowie ein Kamin im
Wohnzimmer und ein Außenkamin auf der Terrasse.
Das Haus befindet sich im Wesentlichen in einem dem Baujahr entsprechenden
Zustand und weist somit einen umfangreichen Modernisierungsbedarf, bei guter
Grundsubstanz auf. Beheizt wird das Haus über eine im Keller befindliche Öl-
Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung und 4 x 1.500 Ltr.
Kunststoff-Kellertanks.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus bei
Besichtigung persönlich vor.

Details

Objekt-Nr: 320018
Lage: Bremen-Blumenthal
Objekt Art: Freistehender Bungalow
Baujahr: 1975
Wohnfläche: 130 m2
Nutzfläche: 100 m2
Grundstück: 953 m2
Zimmer / Räume: 4
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 248,3 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Öl-Zentralheizung / Baujahr 1989
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Garage, Teilkeller
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 225.000 €

Anfrage