Freist. 1-Fam.-Haus mit Garage, in ruhiger Seitenstraße von Bremen-Rönnebeck

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage, in einer Seitenstraße im Stadtteil Rönnebeck, befindet sich das hier zum Kauf angebotene freistehende Einfamilienhaus. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Ebenso sind Schulen verschiedener Jahrgangsstufen sowie die Anbindung an die A-270 Richtung Bremen-Zentrum und Bremerhaven schnell erreicht.

Das Haus wurde im Jahre 1954 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1967 um einen Küchenanbau sowie um einen Nebeneingang mit Flur und Gäste-WC erweitert. Im Jahre 1977 wurde es erneut um einen Flachdachanbau erweitert. Zudem verfügt das Objekt über einen Teilkeller sowie über eine Garage und einen ehemals als Wohnmobilstellplatz errichteten, geschlossenen und überdachten Freisitz.

Das Grundstück bietet mit einer Größe von 946 m² sowohl einer Familie, als auch dem Gartenliebhaber viele Möglichkeiten zur Entfaltung.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m², welche sich über 2 Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine Vollbad mit Fenster, Windfang und Flure sowie die Küche zur Verfügung. 2 durch eine Schiebetür getrennte Zimmer, von denen eines eine weitere Terrasse bietet, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 100 m².
Im Obergeschoss stehen ein kleiner Flur sowie drei weitere Zimmer zur Verfügung, von denen eines den Zugang zum Balkon bietet. Vom Flur führt eine Einschubtreppe in den nicht ausgebauten Spitzboden. Die Wohnfläche auf dieser Etage beträgt ca. 40 m².

Als Nutzfläche stehen mit dem Teilkeller, dem Spitzboden sowie der Garage und des überdachten Freisitzes ca. 110 m² zur Verfügung.

Dieses Haus wird über eine Gas-Brennwertheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 2005 beheizt. Der Brenner der Heizungsanlage ist aus dem Baujahr 2002.
Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. Rollläden im Erdgeschoss, Kamin im Wohnzimmer, Balkon und 2 Terrassen sowie ein älteres Gartenhaus.

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Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 320048
Lage: Bremen-Rönnebeck
Objekt Art: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1954
Wohnfläche: 140 m2
Nutzfläche: 110 m2
Grundstück: 946 m2
Zimmer / Räume: 5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 289,5 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 2005
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Kamin, Garage
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 189.000 €

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