Freist. 1-Fam.-Haus mit Doppelgarage und großem Grundstück

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene, freistehende 1-Fam.-Haus befindet sich in
bestens angebundener Wohnlage im Stadtteil Bremen-Blumenthal /
Bockhorn. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte
verschiedener Fachrichtungen sowie die Anbindung an Bus und Bahn
befinden sich in kurzer, überwiegend fußläufiger Entfernung. Die Zentren von
Bremen-Nord und von Schwanewede sind gleichermaßen schnell erreicht.
Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und befindet sich heute in einem soliden,
jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Es bietet insgesamt 7
Zimmer, 1 Küche sowie 2 Bäder, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135
m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsflur, eine geräumige
Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie
ein Schlafzimmer. Zudem bietet das Erdgeschoss im Anbaubereich ein
weiteres Zimmer sowie 2 Bäder (1 x mit Badewanne und Dusche, 1 x nur
Badewanne) und einen Abstellraum mit Zugang zum Garten. Einen weiteren
Zugang zum Garten sowie zur überdachten Terrasse bietet der Flur des
Anbaus.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur sowie 3 Zimmer, von denen eines
ein sogenanntes “gefangenes“ Zimmer ist, d.h. es ist nur durch ein anderes
Zimmer zu erreichen.
Das Haus ist teilunterkellert. Es stehen hier ein Kellerflur sowie 3 Räume mit
einer Nutzfläche
Das Haus wird über eine im Keller befindliche Gas-Zentralheizung aus dem
Baujahr 2001 beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische
Durchlauferhitzer.
Im Außenbereich steht ein Geräumiger Abstellbereich zur Verfügung. Zudem
befindet sich auf dem Grundstück ein separates Garagengebäude mit 2
Einstellplätzen zur Verfügung. Im Spitzbodenbereich der Garage und des
Anbaus steht weiterer Stauraum zur Verfügung.
Das 985 m² große Grundstück bietet sowohl einer Familie ausreichend
Freiraum, als auch viel Gestaltungsmöglichkeiten für den Hobbygärtner. Es
bietet einen rechteckigen Zuschnitt und ist nach Süd/West ausgerichtet.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen
wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 320010
Lage: Bremen-Lüssum/Bockhorn
Objekt Art: Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1910
Wohnfläche: 135 m2
Nutzfläche: 120 m2
Grundstück: 985 m2
Zimmer / Räume: 6
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 362,8 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 2001
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Teilkeller, Doppelgarage, Abstellräume
Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 159.000 €

Anfrage