Freist. 1-2-Familienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Bremen-Rönnebeck

Beschreibung

Das hier zum Kauf angebotene, freistehende 1-2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Bremen-Blumenthal. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen befinden sich in teils fußläufiger Entfernung. Zudem ist eine gute Erreichbarkeit derHaltestellen des ÖPNV (Bus u. NordWestBahn) gegeben.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1935 erbaut. Ca. im Jahre 1966 erfolgte ein Um- bzw. Ausbau des vorhandenen Anbaus. Das Haus ist in solider Massivbauweise erstellt und zudem mit einem roten Backstein verklinkert, der Anbau verfügt über eine weiße  Riemchenverkleidung. Das Haus bietet sowohl die Möglichkeit einer Nutzung als 1-Fam.-Haus, als auch als 2-Fam.-Haus. Eine Trennung der Geschosse ist über den Windfang im Erdgeschoss gegeben. Es steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 114 m2 zur Verfügung.
Im Erdgeschoss bietet das Haus einen Windfang, welcher zum einen den Zugang zur Erdgeschosswohnung bietet, zum anderen führt von hieraus die Treppe ins Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung bietet einen Flur, Küche, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer.
Der Anbau bietet ein Bad mit Wanne u. Fenster sowie ein weiteres, kleines Zimmer. Zudem bietet der kleine Flur im Anbau den Zugang zum Garten. Das Obergeschoss bietet einen ähnlichen Grundriss. Hier stehen 2 Zimmer, eine Küche (ggf. 3. Zimmer) sowie ein Flurbereich zur Verfügung. Der Anbau bietet ein Bad mit Wanne sowie den Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick in den Garten.
Für Stauraum sorgt der Teilkeller welcher sich in einen Kellerraum sowie einen Kellerflur aufteilt. Im Flurbereich befindet sich auch die Heizungsanlage. Ein Nebengebäude bietet eine Garage sowie eine Werkstatt.
Das Grundstück lässt mit einer Größe von ca. 736 m2 kaum Wünsche für den Gartenliebhaber offen und bietet zudem auch genügend Platz zum Spielen für die Kinder.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2012 beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Die Holzfenster wurden teilweise im Jahr 1974 durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt und verfügen teilweise
über Rollläden.
Das gedämmte vollverschalte Satteldach wurde in den 1980er Jahren erneuert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen
Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 321067
Lage: Bremen-Rönnebeck
Objekt Art: Freistehendes 1-2-Fam.-Haus
Baujahr: 1935
Wohnfläche: 118 m2
Nutzfläche: 45 m2
Grundstück: 736 m2
Zimmer / Räume: 4
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 200,0 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 2012
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Teilkeller, Garage
Courtage: Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen
Kaufpreis: 189.000 €

Anfrage