Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Parklage!

Beschreibung

In gesuchter Wohnlage von Bremen-Lesum befindet sich diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Ortskern von Bremen-Lesum zu finden und die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der herrliche Knoops Park befindet sich direkt vor der Tür und bietet mit dem von viel Grün geprägtem Lesumufer einen hohen Wohn- und Freizeitwert!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1982 erbauten  Wohnanlage mit Tiefgarage sowie Schwimmbad- und Saunanutzung. Die Wohnung ist im Jahr 2017 umfassend modernisiert und bietet ein rundum modernes Ambiente.

Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf 3 Zimmer, Flur, barrierefreiem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Küche sowie Gäste-WC und Abstellraum. Der großzügig geschnittene Wohnbereich ist über eine 6-stufige Treppe zu erreichen und es besteht die Möglichkeit hier einen Kaminofen anschließen zu lassen.

Die Küche ist mit einer hochwertigen weißen Einbauküche ausgestattet und bietet alle Ausstattungsmerkmale. Vor der Küche befindet sich eine Ess-Diele mit Zugang zum Balkon. Der Vinyl-Designfußboden wurde einheitlich in allen  Wohn- und Schlafräumen verlegt. Die Fußbodenheizung wurde im Zuge der Modernisierung komplett erneuert.

Weiterhin steht für die Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz zusätzlich angemietet werden.  Im Nachbarhaus befindet sich ein Wellnessbereich, der von allen Bewohnern der drei zur Wohnanlage gehörenden Häuser genutzt werden kann. Hier befinden sich eine Sauna und das ca. 72 m² große Schwimmbad.

Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch näher vor.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Details

Objekt-Nr: 318149
Lage: Bremen-St. Magnus
Objekt Art: 3-Zimmer-Wohnung
Baujahr: 1982
Wohnfläche: 105 m2
Zimmer / Räume: 3
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 152 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizung: Gas-Zentralheizung / Baujahr 1997
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Kellerraum
Courtage: Keine zusätzliche Maklercourtage durch den Mieter zu zahlen
Deponat: 1.780 €
Mietpreis: Vermietet

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