Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Bremen-Vegesack

Beschreibung

In gefragter Lage von Bremen-Vegesack befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, besonders zum Bahnhof Vegesack, ist sehr gut, über die naheliegende A 270 gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Weserpromenade mit dem beschaulichen Stadtgarten ist ebenfalls nur unweit entfernt.

Im Jahre 1996 erbaut, bietet Ihnen diese Wohnung eine Gesamtwohnfläche von ca. 102 m², verteilt auf 3 Zimmer. Durch den schwellenarm begehbaren Hauseingang gelangen Sie absolut ebenerdig zur Wohnugseingangstür und somit in den geräumigen Flurbereich mit ausreichend Platz für Garderobe etc. Zur rechten befindet sich ein ca. 12 m² großes Kinder-/Arbeitszimmer, gelegen zur hinteren Hausseite und somit sehr ruhig. Angrenzend finden Sie das Tageslichtbad mit Dusche sowie den davorliegenden Abstellraum.

Der Essbereich ist direkt gegenüber der Küche angeordnet. Er hat eine Größe von ca. 11 m² und ist ausreichend groß für einen Esstisch. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 34 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten. Die innenliegende Küche ist mit einer neuwertigen und modernen Einbauküche in der Farbe „magnolia matt“ und einer hellen Eichenholz Arbeitsplatte sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Gäste-WC, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllkeller runden dieses interessante Angebot ab. Anschauen lohnt!

Die Wohnung wurde 2015/2016 komplett neu saniert. Duschbad, Gäste-WC wurden erneuert, alle Wohn-/Schlafräume wurden mit geöltem Parkettfußboden ausgestattet, Flur und Küche erhalten einen neuen Fliesenbelag. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (Wohnzimmer elektrisch).

 

Details

Objekt-Nr: 319094
Lage: Bremen-Vegesack
Objekt Art: 3-Zimmer-Wohnung
Baujahr: 1996
Wohnfläche: 102 m2
Nutzfläche: 20 m2
Zimmer / Räume: 3
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 80 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: k.A.
Heizung: Gas-Zentral, Bj. 1996
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Tiefgaragenstellplatz
Courtage: Keine zusätzliche Maklercourtage durch den Mieter zu zahlen
Deponat: 1700 €
Mietpreis: Vermietet

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