Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in familienfreundlicher Lage

Beschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schwanewede, im Ortsteil Neuenkirchen, bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem sehr schönen Grundstück zum Kauf an. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern von Neuenkirchen oder im Zentrum von Schwanewede. Durch die gute Anbindung an die BAB 27 ist sowohl die Bremer Innenstadt als auch Bremerhaven gut und schnell zu erreichen.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtet und vom jetzigen Eigentümer in den letzten zwei Jahren umfangreich saniert. Durch den geräumigen Windfang gelangen Sie in die großzügige Diele, beides mit gefliesten Böden ausgestattet.
Die Küche, in Richtung Garten ausrichtet, ist mit einer Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Im von der Küche aus abgehenden Vorraum zum Kellerniedergang befindet sich neben der Gasheizung aus dem Baujahr 2018 auch ein Waschmaschineanschluss. Das Wohn-/Esszimmer verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung und ist sehr gut belichtet. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Duschbad mit bodengleicher Dusche, 2018 saniert, ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein ebenfalls im Jahr 2018 erneuertes Wannenbad mit Fenster. Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut und kann als Abstellbereich genutzt werrden. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Teilkeller des Hauses, welcher zudem über einen separaten Außenzugang verfügt. Das schön angelegte Grundstück nebst überdachter Terrasse ist in Richtung Süd-/West ausgerichtet und sehr schön belichtet.

Zur weiteren Ausstattung dieses Hauses gehören u. a. neue Kunststofffenster aus dem Jahr 2018, teilw. mit elektrische Außenrollläden, ein Doppelcarport mit elektrischem Sektionaltor und Platz für Werkstatt und Fahrräder sowie ein kleines Gartenhaus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur
Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 320166
Lage: Schwanewede-Neuenkirchen
Objekt Art: Freist. 1-Fam.-Haus
Baujahr: 1972
Wohnfläche: 112 m2
Nutzfläche: 77 m2
Grundstück: 719 m2
Zimmer / Räume: 3,5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 123,5 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizung: Gas-Zentralheizung, Bj.: 2018
Energie inkl. Warmwasser: Nein
Sonstiges: Doppelcarport, überdachte Terrasse
Courtage: 5,80% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 265.000 €

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