Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bremen-Mahndorf

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und gesuchter Wohnlage von Bremen-Mahndorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindergärten, Ärzte und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Die Anschlüsse des öffentlichen Personennahverkehrs sind überwiegend fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhausesmit insgesamt 8 Parteien im Eingang. Die Gebäude dieser Wohnanlage wurden u. A. durch ein Wärmedämmverbundsystem bereits energetisch modernisiert. Die ca. 61 m2 große Wohnung bietet ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die vom Flur zu begehende Küche ist auch zum Essbereich geöffnet, welcher wiederum zum Wohnbereich geöffnet ist.Das ist mit einer Badewanne ausgestattet und einem Fenster ausgestattet. Dieses Bad entspricht im Wesentlichen dem Stand des Baujahres, die Sanitäreinrichtung (Wanne, Waschtisch, WC) wurde jedoch erneuert. Das derzeitige Hausgeld für diese Wohnung beläuft sich derzeit auf monatlich 269 €, zzgl. Grundsteuer und Stromverbrauch.

Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Fernwärmeheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon, jedoch nicht über einen Fahrstuhl. Sie ist insgesamt, bei guter Substanz, als renovierungsbedürftig zu betrachten. Dennoch bietet sich hier sowohl für den Selbstnutzer, als auch für den Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Details

Objekt-Nr: 320118
Lage: Bremen-Mahndorf
Objekt Art: Eigentumswohnung
Baujahr: 1979
Wohnfläche: 61 m2
Nutzfläche: 3 m2
Grundstück: MEA
Zimmer / Räume: 2
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 98,7 kWh(m2a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizung: Gas-Zentralheizung
Energie inkl. Warmwasser: Ja
Sonstiges: Balkon
Courtage: 6,96% vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Kaufpreis: 75.000€

Anfrage